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  5. villa de 5 chambres 382 m² Kaldanija, Croatie

villa de 5 chambres 382 m² Kaldanija, Croatie

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje
$839,702
$2,198/m²
;
villa de 5 chambres 382 m² Kaldanija, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 3347814
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 27/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Buje
  • Ville
    Buje
  • Village
    Kaldanija
  • Adresse
    A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    382 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 481 m²

Description

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Maison spacieuse avec piscine dans la région de Buje, à 7 Km de la mer!

La ville médiévale de Buje est située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, perchée au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur la mer, les collines vallonnées, les vignobles et les oliviers. Avec sa proximité avec la mer, un mélange de climats méditerranéens et continentaux doux, de riches traditions agricoles et un environnement naturel préservé, Buje est l'un des endroits les plus attrayants d'Istrie.

Niché dans un quartier calme et verdoyant près de Buje, cette spacieuse maison de 382 m2 avec piscine est maintenant disponible à la vente.
L'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie – offrant la paix, l'intimité et une évasion du rythme rapide de la vie quotidienne – tout en restant proche des villes dynamiques d'Istrie avec une variété d'équipements.

Conçue comme une unité résidentielle d'un seul étage, cette charmante maison s'harmonise avec le paysage environnant dans le style et la couleur. Il dispose d'un vaste salon ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une table de billard et un sauna. La maison comprend cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un grand espace pour le confort et la détente.

Le jardin magnifiquement paysagé de 1481 m2 est rempli de verdure méditerranéenne et dispose d'une piscine avec une zone de bain de soleil, ainsi que d'un hangar à outils. Avec son excellent emplacement, son design réfléchi et son confort moderne, cette propriété est un choix parfait pour une maison familiale paisible ou un investissement lucratif pour la location touristique.

Réf: RE-U-37041

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

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