villa de 5 chambres 382 m² Kaldanija, Croatie

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

€780,000

€2,042/m²

villa de 5 chambres 382 m² Kaldanija, Croatie

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ID: 3347814

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Buje
Ville

Buje
Village

Kaldanija
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

382 m²
Superficie du terrain

1 481 m²

Description

Spacacehouse avec Swimmingpoolinbujearea, 7 kmfromtheFrançais:La mer !

La ville médiévale de Buje est située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, perchée au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur la mer, les collines, les vignobles et les oliveraies, des paysages qui définissent cette région renommée. Avec sa proximité avec la mer, un mélange de climats méditerranéens et continentaux doux, de riches traditions agricoles et un environnement naturel préservé, Buje est l'un des endroits les plus attrayants d'Istrie.

Nichée dans un quartier tranquille et verdoyant près de Buje, cette spacieuse maison de 382 m² avec piscine est désormais disponible à la vente.
L'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie - offrant paix, intimité et une évasion du rythme rapide de la vie quotidienne - tout en étant proche des villes animées d'Istrie avec une variété d'équipements.

Conçue comme une unité résidentielle de plain-pied, cette charmante maison s'harmonise avec le paysage environnant à la fois dans le style et la couleur. Elle dispose d'un spacieux espace de vie ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une table de billard et un sauna. La maison comprend cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un grand espace pour le confort et la détente.

Le jardin magnifiquement paysager de 1481 m² est rempli de verdure méditerranéenne et dispose d'une piscine avec un solarium, ainsi que d'un abri à outils. Avec son excellent emplacement, sa conception réfléchie et son confort moderne, cette propriété est un choix parfait pour une maison familiale paisible ou un investissement lucratif pour les locations touristiques.

REF: REU-37041

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.

Localisation sur la carte

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

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