Villa Lux à Svetvinčenat, élégance moderne !
La superficie totale est de 220 m2. Terrain de 895 m2.
La villa vient d'être achevée en 2023.
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une buanderie/salle de stockage, d'une chaufferie, d'un hall spacieux avec salle de jeux, de trois chambres avec salle de bains privative et accès direct au bain de soleil et à une belle piscine, d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine concept espace ouvert. Une sortie directe du salon vous mène à une terrasse couverte et une terrasse avec piscine, où vous apprécierez le calme et le calme offerts par ce nouveau bâtiment exceptionnel. Lorsque vous entrez dans cette maison, vous remarquerez immédiatement la qualité de la décoration et des matériaux.
Tous les planchers sont recouverts de céramique, et pendant l'hiver vous apprécierez le chauffage au sol, que vous régulez via la pompe à chaleur. Des climatiseurs sont installés dans chaque pièce pour assurer des conditions optimales de chauffage et de refroidissement tout au long de l'année. La maison utilise également des capteurs solaires pour l'eau chaude et dispose d'une chaudière de 300 litres.
Les capteurs solaires peuvent également servir d'option supplémentaire pour le chauffage au sol avec une pompe à chaleur, réduisant ainsi les coûts de chauffage.
Il y a une piscine d'une superficie totale de 35 m2 dans le jardin magnifiquement paysagé. La base dans la piscine est faite de carreaux de céramique, et la piscine dispose également d'un système d'électrolyse (eau salée). Des préparatifs ont été faits pour chauffer la piscine. Une spacieuse cuisine d'été couverte d'une superficie totale de 30 m2 est située près de la piscine.
La cuisine d'été est entièrement équipée et dispose d'une grande cheminée, barbecue, eau et autres appareils dont vous avez besoin pour profiter en famille et entre amis. Dans l'extension il y a un jardin que vous pouvez utiliser selon vos souhaits.
La maison a trois places de parking. L'isolation de la maison est de 10 cm. Le rez-de-chaussée dispose d'une télévision par satellite, d'Internet et de la préparation à la vidéosurveillance. Ce bel appartement d'une histoire est livré avec un mobilier de qualité, qui est inclus dans le prix. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de haute qualité. La menuiserie extérieure est en PVC avec verre à trois couches, tandis que l'éclairage extérieur crée une atmosphère merveilleuse le soir. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment vivre dans un bel environnement naturel, avec confort et des appareils haut de gamme.
En raison de son emplacement isolé et calme, caché de la vue, c'est une occasion idéale pour une vie de famille tranquille, le repos et la détente ou comme un investissement pour la location à des fins touristiques.
Réf: RE-U-23258
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
