villa de 5 chambres 360 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,59M

$4,430/m²

villa de 5 chambres 360 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2252335

Dernière actualisation: 15/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

360 m²
Superficie du terrain

420 m²

Description

Magnifique villa avec piscine à Fažana, à 800 mètres de la mer !
Superficie totale de 360 m². Terrain de 420 m².
La construction a été achevée en 2023.

Au rez-de-chaussée de cette charmante villa se trouvent un débarras, une chambre avec sa propre salle de bain, un couloir, une chaufferie, une cuisine avec salle à manger et salon. Dans la partie centrale du salon, il y a aussi une cheminée qui sert de chauffage d'appoint pendant les mois d'hiver.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, il y a une chambre avec vue sur la mer, également avec accès à un balcon. salle de bain, une petite salle de fitness, un sauna et une terrasse spacieuse (40 m2) avec vue sur la mer et l'archipel de Brijunski. Dans le jardin, il y a une piscine de 3 x 7 m avec un solarium, une douche extérieure, des toilettes et un local technique pour la piscine. De même, une cuisine d'été couverte avec barbecue à gaz. Pelouse avec arrosage automatique. Il y a 4 places de parking pour les voitures sur le territoire. La menuiserie extérieure est en PVC avec moustiquaires. Menuiserie intérieure en bois massifBois sur mesure. Des meubles modernes et de haute qualité ont été choisis pour l'ameublement, et la maison est vendue ainsi. Toutes les pièces ont de grandes parois vitrées avec des stores. Le chauffage au sol et les convertisseurs de chauffage et de refroidissement ont été installés dans toute la maison sur une pompe à chaleur. La propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires un maximum d'intimité. Propriété propre. Documentation : Permis de construire Permis d'utilisation Dans les environs immédiats se trouvent des restaurants, des magasins et d'autres installations nécessaires au fonctionnement quotidien d'une famille. C'est également une opportunité idéale pour un investissement à louer pendant la saison touristique.

Ref:RE-U-30607

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : le bien immobilier taxe de transfert (3% de la valeur du bien), commission d'agence/courtage (3% + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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