Nouvelle villa de style méditerranéen avec deux unités résidentielles, piscine, maison d'hôtes, taverne et aire de jeux pour enfants à Bregi, Opatija! Nous vous proposons une belle villa indépendante de style méditerranéen avec deux unités résidentielles d'une superficie totale de 536 m2 construite sur un terrain de 790 m2.
Dans la nature, il est divisé en 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages.
Le sous-sol est organisé comme une taverne / taverne pour socialiser avec une grande terrasse couverte d'été, salle de bains, salle préparée pour le vin / taverne avec entrée séparée / sortie du jardin, une plus grande salle de stockage qui peut servir de zone de loisirs, stockage pour motos, fournitures de jardin et plus. Au même étage il y a un coin pour enfants, une belle salle de jeux pour enfants, une pelouse paysagée avec un toboggan et des balançoires. Le rez-de-chaussée occupe un appartement de deux chambres avec un plus grand salon luxueux et accès à une terrasse couverte spacieuse, avec coin repas et cuisine et salle de bains. L'appartement occupe une superficie de 145 m2.
Au 1er et 2ème étage il y a un grand appartement duplex organisé comme un appartement de quatre pièces avec un grand salon, avec une cuisine avec coin repas et deux salles de bains et deux terrasses. L'appartement occupe une superficie de 290 m2.
Les appartements sont meublés, décorés avec goût et style.
Les appartements disposent du chauffage central au gaz, de belles cheminées (3), une par étage et de la climatisation en fonction du chauffage / refroidissement. Les cuisines sont neuves avec tous les appareils et appareils et en tant que tels sont peu utilisés. Les appartements sont enrichis en pierre de Brač et kanfanar d'Istrie, céramique de première classe (exclusivement sur les murs de la salle de bains), sanitaires de qualité, plancher en chêne, éclairage design et moderne extérieur rustique et menuiserie intérieure. Intérieurs de planchers, bars, bancs entièrement en pierre. Détaché sur un jardin clos et paysager offre la paix et l'intimité du quartier. Environnement cultivé (rosemary, lavande), terrasses pavées, parkings, clôtures en fer forgé et verdure plantée, laurier, cerise, pin, cyprès et autres plantes font un parfait ensemble de cette belle maison. Une maison d'hôtes individuelle de 112 m2 a été construite sur le terrain, et de la cour il y a une communication / passage pour toutes les parties de la maison ainsi qu'une sortie vers le jardin paysagé clôturé. La maison d'hôtes est conçue comme une maison de campagne avec 3 chambres, un salon spacieux, deux salles de bains au rez-de-chaussée et une galerie. La cour est clôturée et donne une intimité complète pour profiter. Cette propriété est dans un sens réel une petite propriété comme dans un conte de fées. La cour, la nouvelle cuisine d'été couverte, le jardin magnifiquement paysagé, le jardin planté de plantes méditerranéennes, et le tout enfermé dans de hauts murs de pierre, donnent l'impression d'un véritable manoir. Dans la partie sud-ouest de la maison il ya une belle piscine ronde, terrasse et promenade. A côté de la piscine il y a un grand jacuzzi extérieur pour 6 personnes et une table de ping-pong. La propriété est sous alarme et surveillance vidéo. Design architectural, structures et performances structuralement parfaites, design raffiné et meublé est une vraie villa. Construit dans la partie idéale de Bregi, au bord du parc naturel d'Učka et au-dessus d'Opatija. Il est d'excellente orientation, baigné par le soleil et la lumière du jour du lever au coucher du soleil avec une belle vue sur les eaux de Rijeka, les îles et Opatija, c'est une occasion unique et unique pour cette partie de la ville. Grande opportunité d'investissement ou de vie et une combinaison de travail et de vie privée! Vendu entièrement meublé et équipé. Certainement une propriété qui offre un maximum de confort, de commodité, d'intimité et la beauté de la nature intacte. La maison est pour la location touristique, classé pour 18 à 22 personnes et génère un excellent revenu. Ne manquez pas cette opportunité ! Réf: RE-U-34062
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
