Villa 4 chambres 200 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$1,31M

$6,549/m²

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ID: 2222490

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

1 591 m²

Description

Villa avec une vue panoramique à la périphérie de Groznjan!
La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 1591 m2.

L'ancienne commune de Grožnjan couronne une colline, entourée de terrasses d'oliviers et de vignes. Autrefois bastion du pouvoir vénitien et centre d'influence régionale, Grožnjan est aujourd'hui un havre pour les artistes, l'un des havres les plus convoités pour un séjour de créativité.
Ici, où la brise méditerranéenne se mêle au climat continental, la vie se retrouve dans l'étreinte de la plus grande faveur. Composé de onze hameaux, il témoigne d'un passé storié.

Dans les environs de cette ville médiévale romane se trouve une belle villa neuve, perchée dans un hameau imprégné de sérénité. Enveloppé de vignes et de vignes en terrasse, il offre un panorama qui apaise l'âme. Cette propriété, un mariage de tradition et de modernité, dispose d'une construction impeccable et d'un arrangement spatial à l'intérieur. Son architecture, un écho intemporel du paysage environnant, promet élégance et confort sur deux étages de design fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une vaste salle de séjour, salle à manger et domaines culinaires, à côté d'une chambre isolée avec son propre bain, une toilette d'invités, des quartiers techniques et des installations de stockage. Ascendez au premier étage, et trois chambres attendent, chacune avec sa propre salle de bain privée en-suite.
À l'extérieur, un jardin verdoyant fait signe, tandis qu'une piscine chauffée de 40 mètres carrés témoigne des loisirs. Une cuisine d'été couverte ajoute à l'allure, complétant la symphonie d'harmonie parfaite.

La localisation et la disposition exceptionnelles, à l'intérieur comme à l'extérieur, de ce domaine opulent offrent une toile pour le bonheur familial ou une opportunité d'investissement dans le domaine de l'hébergement touristique. Le prix indiqué comprend une proposition clé en main, sans ameublement mais comprenant des installations de salle de bains, ainsi qu'un barbecue et un mobilier extérieur. Le vendeur, une personne morale, présente cette offre hors TVA.

Réf: RE-U-30112

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Umag, Croatie, Grad Umag

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