A vendre: Une villa de 200 m2 sur un terrain de 1,591 m2, offrant une vue panoramique près de la ville romane médiévale de Grožnjan. Cet emplacement paisible est situé dans un village calme entouré de terrasses pittoresques d'oliviers et de vignobles, offrant intimité, tranquillité, et la véritable essence de la nature istrie.
La propriété combine l'architecture traditionnelle istrie avec le design moderne, en utilisant des matériaux de haute qualité et un aménagement intérieur bien organisé. L'architecture intemporelle de la villa se marie parfaitement avec le village environnant et le paysage naturel, tandis que l'intérieur offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité sur deux étages.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert qui comprend un salon spacieux, un coin repas et une cuisine. En outre, il y a une chambre avec une salle de bains privative, un WC invités, une salle technique et un espace de rangement. Le premier étage offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privée, offrant intimité et commodité pour les membres de la famille ou les invités.
Le jardin magnifiquement paysagé et clôturé est rempli de verdure, créant une atmosphère sereine et privée. Une piscine chauffée de 40 m2 avec une terrasse et une cuisine d'été couverte complètent l'espace extérieur, idéal pour la détente, le divertissement, ou profiter du climat méditerranéen.
Cette villa exclusive offre une excellente opportunité pour une maison familiale confortable ou en tant qu'investissement premium pour la location touristique, grâce à son emplacement privilégié, ses vues panoramiques et son design intérieur et extérieur bien pensé.
Le prix annoncé comprend la phase clé en main, ce qui signifie que la maison est livrée sans meubles, mais avec des installations de salle de bains, barbecue et des meubles d'extérieur.
Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA.
Réf: RE-U-30112
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
