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villa de 5 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
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villa de 5 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie
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Médias Médias
ID: 3314086
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 05/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    280 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    450 m²

Description

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Magnifique villa moderne avec piscine intérieure à seulement 200m de la plage de Fazana, mais dans un quartier calme et verdoyant, à l'écart du ferry à Brijui et de nombreux touristes!
Oasis paisible au bord de la zone verte!
La surface totale de cette pièce d'architecture contemporaine est de 280 m2. Terrain de 450 m2.

La villa s'étend à travers le rez-de-chaussée où il y a une cuisine avec une salle à manger et un salon, une chambre supplémentaire avec une salle de bains qui est destiné au divertissement mais peut également être utilisé comme une chambre. Du salon, vous pouvez entrer à travers un mur de verre dans la zone SPA, où il ya une piscine intérieure (27m2) avec un jacuzzi et un sauna. En été, dans la zone thermale, il est possible d'ouvrir les murs en verre.
Au premier étage de la villa il y a couloir, quatre chambres avec leurs propres salles de bains et une terrasse spacieuse de 50 m2 avec une vue magnifique tout autour. Il y a une vue partielle sur la mer depuis le premier étage.

La hauteur du plafond de la maison est de 3,10 mètres avec une sensation d'espace et de lumière.
La cuisine est équipée d'une cuisine Dan kuchen et d'appareils Bosch.
Haute qualité de la construction.

Derrière la propriété il y a une zone verte qui appartient à l'État et la construction n'est pas possible. Le chauffage au sol et deux pompes à chaleur ont été installés dans toute la maison.
Propriété idéale pour vivre à Fazana 365 jours par an.

Réf: RE-U-35711

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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