villa de 5 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain450 m²
Description
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Villa moderne incroyablement belle avec piscine intérieure à seulement 200 m de la plage de Fazana, mais dans un quartier calme et verdoyant, à l'écart du ferry pour Brijui et de nombreux touristes !
Oasis de paix au bord de la zone verte !
La surface totale de cette pièce d'architecture contemporaine est de 280 m². Le terrain est de 450 m².
La villa s'étend au rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine avec une salle à manger et un salon, une pièce supplémentaire avec une salle de bain destinée au divertissement mais pouvant également être utilisée comme chambre. Depuis le salon, vous pouvez accéder à travers une paroi vitrée à l'espace SPA, où se trouve une piscine intérieure (27 m²) avec un jacuzzi et un sauna. En été, dans la zone spa, il est possible d'ouvrir les parois vitrées.
Au premier étage de la villa, il y a un couloir, quatre chambres avec leurs propres salles de bains en suite et une terrasse spacieuse de 50 m2 avec une vue magnifique tout autour. Il y a une vue partielle sur la mer depuis le premier étage.
La hauteur sous plafond de la maison est de 3,10 mètres avec une sensation d'espace et de lumière.
La cuisine est équipée d'une cuisine Dan kuchen et d'appareils Bosch.
Haute qualité de construction.
Derrière la propriété, il y a un espace vert qui appartient à l'État et la construction n'est pas possible. Un chauffage au sol et deux pompes à chaleur ont été installés dans toute la maison.
Propriété idéale pour vivre à Fazana 365 jours par an.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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