villa de 7 chambres 500 m² Opcina Pasman, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains4 -
Superficie totale500 m² -
Superficie du terrain1 250 m²
Description
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Cette luxueuse villa avec piscine et vue sur la mer est nichée dans un cadre tranquille à seulement 200 mètres de la mer, sans voisins immédiats, le long de la route principale Tkon-Ugljan dans le village pittoresque de Dobropoljana sur l'île de Pašman.
Le village offre une gamme de commodités, notamment des magasins, des cafés, un restaurant dalmate traditionnel et un moulin à huile d'olive.
La villa dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 500 m², située sur un terrain de 1 250 m².
- Rez-de-chaussée : comprend un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec une cuisine et une cave à vin de 18 m² située en dessous.
- Premier étage : comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, un salon avec une cuisine, un cellier et quatre balcons (deux grands et deux petits) offrant une vue sur la mer.
- Dernier étage : abrite une chambre, une salle de bains, une cuisine, deux balcons et une chambre galerie vitrée de 25 m² au-dessus.
La villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, une terrasse spacieuse avec une piscine, un barbecue, des chaises longues et un jardin magnifiquement entretenu rempli d'herbes aromatiques.
La propriété comprend également offre un grand parking pour huit voitures, ainsi qu'un garage.
Cette luxueuse villa est un mélange parfait d'intimité, d'élégance et de confort, offrant une opportunité exceptionnelle de profiter de la sérénité de la mer et de l'environnement paisible.
Ref:RE-LB-IRO2334Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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