Villa 2 chambres 100 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€830,000

€8,300/m²

Villa 2 chambres 100 m² Grad Pula, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

3
Superficie totale

100 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Fascinante villa avec piscine à Krnica, Marčana, avec vue sur la mer, à environ 3 km de la mer !

Le village de Krnica est situé à environ 20 km au sud-est de Pula et propose un tourisme d'été réputé dans des villages avec des offres de qualité. C'est une destination idéale pour tous ceux qui recherchent la paix, la détente, une belle nature et une côte propre. La zone sous-marine de Krnica est parfaite pour la plongée, et les amateurs de sport et de loisirs peuvent profiter du tennis, du minigolf, de la piscine, du football, du handball, du volley-ball, de l'équitation, du parc d'adrénaline, des véhicules tout-terrain ou de la location d'équipements pour l'eau sportscommel'avironoulaflottesurdebellesplages..Lapartiegastronomiqueestégalementindispensable,doncenplusdelacuisineistriennestandard,vouspouvezgoûterlescrevettespourlesquellesKrnicaestlaplusconnue,ainsiqued'autresfruitsdemerdelamerAdriatiquemagnifiqueetpropre. CettebellevillanouvellementconstruiteavecpiscineetvuecharmantesurlameretlesîlesestsituéedansunpetithameauquiappartientàlamagnifiqueKrnica!Lerêvedetouslesamateursdemer,n'est-cepas? Vouspouvezexperienceallthecomfortofthisromanticvillainits100m2oflivingspace,whichextendsthroughthegroundfloorandonefloor.Onthegroundfloor,thereisanopenspacedesignedaccordingtothe"openspace"system.Hereyouhavetheopportunitytospendyourtimeinasimplebutfullyfunctionallivingroom,floodedwithdaylightwiththehelpoflargeslidingglasswalls.Youcanprepareyourmostdeliciousmealsinthemodernkitchen,andweguaranteethatthediningtablewillbefullofhungryfacesofyourfavoritefamilymembersandfriendseveryday.Naturallightisprovidedthroughlargeslidingglasswallsthatmakeyourstaymorecomfortableandtheroomlarger.Theaforementionedglasswallprovidesexcellentcommunicationbetweenthegroundfloorandtheexteriorofthevilla.Inaddition,thereisabathroomandastorageroomonthegroundfloor. Aninternalstaircaseleadstotheupperfloorofthevilla,wheretherearetwocomfortableandmodernbedrooms,eachofwhichhasitsownbathroom.Eachroomhasaccesstoitsownterracesthatofferbeautifulviewsoftheseathatyouwilladore! Thevillahasunderfloorheatingandairconditioningwithaheatingandcoolingsystem.Thefloorsarecoveredwithhigh-qualityItalianceramics,andtheinternalstairsaremadeofwood. Thegardenhasanareaof500m2andcontainsabeautifullydecoratedswimmingpoolwiththefirstphaseoftheheatingsysteminstalled,idealforsocializingonthehottestsummerdays.Whenyougettiredofswimminginthepool,youcanpreparealightsummermealinthecoveredsummerkitchen,whichwillgiveyoustrength,andafterthatyoucanreturntothepoolanditssunbathingarea.Onthegreenpartofthegarden,decorativeplantsandonebeautifulolivetreewereplanted.Twoparkingspacesareprovidedforyourlazypets. Theentireterritoryissurroundedbyafenceandastonewall,andaslidingpatiodoorhasbeeninstalledforaddedconvenience. Thischarmingvillaoffersthepossibilityofmaximumcomfortinaveryquietsettlementsurroundedbynatureandintheimmediatevicinityofthesea,andLa vue depuis la terrasse de cette maison est quelque chose qui rendra chaque matinée spéciale. Réf. : RE-U-34685

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Publié à: 04/11/2024

Mis à jour à: 21/12/2024

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Croatie, Grad Pula

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