Villa légère et lumineuse à Galizana, avec vue lointaine sur la mer!
La superficie totale est de 136 m2. Le terrain est de 500 m2.
En entrant dans la villa, vous trouverez un couloir qui nous conduit à explorer le rez-de-chaussée avec une disposition de concept ouvert sans murs de cloison. Dans cet espace, il y a un salon spacieux et confortable baigné de lumière naturelle, grâce aux grands murs en verre et à la bonne orientation de la maison. De plus, il y a une cuisine moderne et entièrement équipée et un coin repas assez spacieux pour toute la famille. Le couloir mentionné abrite également une salle de bains entièrement équipée.
Ce qui améliore encore le rez-de-chaussée de la villa, c'est l'accès direct à la terrasse extérieure couverte, où il y a des places assises idéales pour la détente et le divertissement entre amis et en famille. Nous sommes confiants que la cuisine d'été équipée avec un barbecue vous aidera dans cette.
Le premier étage de la villa est accessible par un escalier intérieur moderne, où trois chambres confortables sont situées. Chaque chambre a accès à une terrasse, avec les deux petites chambres partageant la même terrasse, tandis que la grande chambre principale a accès à sa propre terrasse privée. Chaque terrasse offre une belle vue sur le village, la mer et les champs verts. En outre, la grande chambre principale a sa propre salle de bains, tandis que les deux autres petites chambres partagent une salle de bains commune.
Ce que nous devons souligner est le design et le style modernes de l'intérieur de la villa. Les propriétaires ont fait attention à chaque détail au cours du processus d'ameublement et ont choisi certains des meubles de haute qualité de fabricants renommés avec une signature. En outre, un accent important pendant l'ameublement était sur le confort et le luxe, que vous pouvez sentir dès le moment où vous entrez dans la villa.
Territoire : La villa est située sur un terrain clos et se compose d'un total de 500m2. Le jardin est accessible par une porte électrique avec des capteurs, après quoi il y a deux places de stationnement pour vos véhicules.
La partie centrale du jardin est dominée par une spacieuse piscine de 36m2 (9mX4m) avec une zone de bain de soleil/plage. A côté de la piscine se trouve la confortable terrasse couverte et la cuisine d'été avec barbecue, rendant le séjour dans le jardin encore plus agréable et agréable. Ce que nous devons souligner, c'est l'approche moderne de la conception du jardin qui transmet un sentiment de connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur de la villa. Le jardin est conçu dans un ton simpliste moderne, mettant l'accent sur un entretien facile et l'élégance.
Il y a aussi assez de zones vertes dans le jardin idéal pour la détente et la lecture de vos livres préférés, ainsi que pour le divertissement des plus jeunes membres de votre famille.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET TECHNIQUES:
- La villa est vendue entièrement meublée, comme visible dans les photos.
- Toutes les chambres de la villa sont climatisées, et la villa dispose également d'une cheminée intégrée, permettant de vivre toute l'année.
- La propriété de la villa est claire, la propriété 1/1, et la villa possède toute la documentation nécessaire.
Lieu: La villa est située dans le quartier résidentiel paisible de Galižana, entouré de maisons modernes similaires utilisées comme maisons de vacances ou comme propriétés familiales pour vivre toute l'année. L'emplacement de la villa est idéal pour une vie de famille paisible et sûre, ainsi que pour des investissements dans le tourisme de luxe avec un retour garanti sur investissement.
A quelques pas de la villa, vous pouvez trouver toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne, comme des magasins, des petits marchés, un marché, une pharmacie, des médecins, des écoles, des jardins d'enfants, des restaurants, des cafés, et plus encore. Pour des besoins supplémentaires, les villes de Vodnjan et Pula, la plus grande ville de la péninsule d'Istrie, sont à proximité.
Certaines des plages les plus joliment paysagées avec diverses installations comme les restaurants et les bars de plage, ainsi que l'une des plus belles promenades et pistes cyclables au bord de la mer, sont à seulement 10 minutes en voiture de la villa.
Réf: RE-U-34322
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
