Belle villa près de Porec, à seulement 4 km de la mer, est à vendre!
La superficie totale est de 165 m2. Terrain de 490 m2.
La côte de Poreč s'étend sur 37 kilomètres, où pas moins de 21 plages portent le drapeau bleu estimé, une marque d'eaux vierges. Parmi eux, la plage de Lotosi, la piscine de la ville, et Pješčana Uvala sont les plus en vue, avec leur mer cristalline et une abondance de diversions pour l'énergie et les loisirs. Pour le marin, la côte offre des possibilités illimitées d'exploration, et leurs bateaux peuvent trouver un port sûr dans l'une des marinas bien aménagées de Porec.
Maintenant, imaginez, si vous voulez, une maison en pierre détachée dans le village tranquille de Valkarin, à seulement 4 kilomètres du cœur de Poreč et de ses belles plages.
Construite en 1950, cette noble villa a subi une rénovation complète et moderne en 2018, fusionnant le meilleur du charme rustique avec le confort contemporain. Spanning 165 mètres carrés, la villa se trouve fièrement sur un terrain soigneusement entretenu de 490 mètres carrés.
En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall d'entrée, une chambre avec une salle de bains privative, un salon coulant parfaitement dans la salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin. Ici, sous une cuisine d'été couverte, on peut se reposer près de la piscine, avec une vue sereine sur la verdure environnante.
Au premier étage, trois chambres vous attendent, ainsi que deux salles de bains bien aménagées et une grande terrasse couverte – parfait pour prendre l'air d'une soirée d'été. Les conforts modernes ne sont pas abandonnés, car la maison est équipée de vidéosurveillance, d'un système d'alarme, de la climatisation et de détecteurs de fumée et d'incendie. Chaque chambre dispose de sa propre télévision.
À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé invite à profiter de la piscine de 32 mètres carrés, d'un coucher de soleil et d'une terrasse avec des sièges et un barbecue, ce qui en fait un cadre parfait pour une réflexion tranquille et des rassemblements animés.
Cette villa, une splendide fusion de design moderne et rustique, est vendue entièrement meublée. Il s'agit d'une opportunité brillante pour ceux qui ont un oeil vers l'investissement, en particulier dans le monde des propriétés locatives, où une telle maison ne serait rien de moins qu'idéal.
Réf: RE-U-33073
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
