villa de 3 chambres 200 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$623,760

$3,119/m²

villa de 3 chambres 200 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3247503

Dernière actualisation: 07/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

330 m²

Description

Magnifique villa avec piscine et belle vue sur la mer à proximité de Kastelir!
La superficie totale est de 200 m2. Le terrain est de 330 m2.
Villa est construite en 2006 dans le style rustique-Istrie.
Villa a trois niveaux.
Il se compose d'un appartement sous-sol d'environ 40 m2 dans lequel il ya une cuisine avec salle à manger, salle de bains et une chambre.
Dans la partie principale de la maison, vous entrez par un couloir menant directement à une petite salle de bains, à gauche à l'escalier de l'étage supérieur et à droite à un grand salon avec cheminée et coin repas avec grande table et chaises, tandis qu'une belle cuisine a accès à une terrasse fermée. Devant la terrasse se trouve une grande piscine avec des chaises longues et une cheminée pour barbecue. Le plafond du rez-de-chaussée est décoré de poutres en bois, et les murs sont bordés de pierre d'Istrie.
À l'étage supérieur il y a couloir, trois chambres, deux chambres plus grandes et une chambre plus petite pour enfants et une grande salle de bains. Chaque chambre dispose d'une connexion TV et Internet. Par le couloir, vous sortez vers le balcon qui offre à ses invités une belle vue sur la mer et tout le village où ils peuvent profiter d'un café le matin.

La façade de la villa est en outre décorée de volets en aluminium rouge, tandis que les tiges en bois sont naturelles.
Dans la maison il y a un autre appartement d'hôtes d'environ 40 m2 qui dispose du chauffage central et se compose d'une cuisine avec coin repas, une chambre et une petite salle de bains.
La villa dispose d'une chaufferie / salle des machines avec un poêle central à huile, une buanderie et un grand garage.
Villa est idéalement méditerranéenne!

Réf: RE-U-13606

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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Coût de la propriété

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