villa de 3 chambres 200 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain330 m²
Description
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Magnifique villa avec piscine et belle vue sur la mer à proximité de Kastelir!
Superficie totale de 200 m². Terrain de 330 m².
La villa a été construite en 2006 dans un style rustique istrien.
La villa a trois niveaux.
Elle se compose d'un appartement au sous-sol d'environ 40 m2 dans lequel se trouve une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et une chambre.
Dans la partie principale de la maison, vous entrez par un couloir menant directement à une petite salle de bain, à gauche aux escaliers menant à l'étage supérieur et à droite à un grand salon avec cheminée et coin repas avec grande table et chaises, tandis qu'une belle cuisine a accès à une terrasse fermée. Devant la terrasse se trouve une grande piscine avec des chaises longues et une cheminée pour le barbecue. Le plafond du rez-de-chaussée est décoré de poutres en bois et les murs sont revêtus de pierre d'Istrie.
A l'étage supérieur, il y a un couloir, trois chambres, deux chambres plus grandes et une petite chambre d'enfants et une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d'une connexion TV et internet. Par le couloir, vous accédez au balcon qui offre à ses hôtes une belle vue sur la mer et tout le village où ils peuvent déguster un café le matin.
La façade de la villa est en outre décorée de volets en aluminium rouge, tandis que les tiges en bois sont naturelles.
Dans la maison, il y a un autre appartement d'invités d'environ 40 m2 qui dispose du chauffage central et se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une petite salle de bain.
La villa dispose d'une chaufferie/salle des machines avec un poêle central au fioul, d'une buanderie et d'un grand garage.
La villa est idéalement méditerranéenne !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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