villa de 3 chambres 225 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$943,765

$4,195/m²

villa de 3 chambres 225 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 3299087

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

225 m²
Superficie du terrain

455 m²

Description

Remise ! Le prix est tombé de 1 050 000 eur à 800 000 eur!

Grande villa pour investissement à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer!

La superficie totale est de 225 m2. Terrain de 455 m2.
Villa est semi-détachée et est achevée en 2022. Il est possible d'acheter les deux parties du bâtiment.

Cette villa design moderne se compose de 3 chambres avec salle de bains privative, un grand salon ouvert qui mène directement à la piscine privée et son propre espace bien-être avec un jacuzzi et un sauna.
Environnement vert, proche de la plage, vue sur la mer, jardin sont les avantages qui font que cette maison se démarque sur le marché. La villa est décorée de meubles design sur mesure, et l'accent est mis sur l'espace ouvert et les murs en verre orientés vers la mer. L'isolation fasade est de 10 cm, parquet de haute qualité, rideaux de luxe, jardin entretenu avec des plantes exotiques, parking fermé privé, système d'alarme, vidéosurveillance, piscine chauffée de 30 m2. La maison est une occasion parfaite, surtout comme un investissement pour les entreprises ou les particuliers dans le but de la location touristique. La villa est aménagée selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation sur la location ultérieure est possible (entretien de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière). Cette propriété est la propriété de l'entreprise, et le prix est de 800 000 € + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec la possibilité de soumettre une demande de remboursement de TVA). Une rareté sur le marché, - un excellent investissement qui peut être loué sans soucis par l'intermédiaire d'un gestionnaire immobilier. Réf: RE-U-35539

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Opatija, Croatie

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