villa de 3 chambres 225 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija

$899,056

$3,996/m²

villa de 3 chambres 225 m² Opatija, Croatie

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ID: 3299087

Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

225 m²
Superficie du terrain

455 m²

Description

Réduction ! Le prix est passé de 1 050 000 euros à 800 000 euros !

Superbe villa pour investissement à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer !

La surface totale est de 225 m². Le terrain est de 455 m².
La villa est jumelée et sera achevée en 2022. Il est possible d'acheter les deux parties de la villa. bâtiment.

Cette villa au design moderne se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d'un grand salon ouvert qui mène directement à la piscine privée et de son propre espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Un environnement verdoyant, la proximité immédiate de la plage, une vue sur la mer, un jardin sont des avantages qui font que cette maison se démarque sur le marché. La villa est décorée avec des meubles design sur mesure et met l'accent sur les espaces ouverts et les murs en verre orientés vers la mer. L'isolation des façades est de 10 cm, un parquet de haute qualité, des rideaux de luxe, un jardin entretenu avec des plantes exotiques, un parking privé clôturé, un système d'alarme, une vidéosurveillance, une piscine chauffée de 30 m2. La maison est une opportunité parfaite, notamment comme investissement pour les entreprises ouparticuliersàdesfinsdelocationtouristique. Lavillaestclasséeselonlanormedeclassification5étoiles,etavecl'intermédiairedecettemaison,uneconsultationconcernantunelocationultérieureàl'avenirestpossible(priseenchargedel'ensembledubâtiment,gestiondelapropriété,locationdelapropriété). Cettepropriétéappartientàlasociété,etleprixestde800 000€+TVAsivousachetezentantqu'entitélégale(avecpossibilitédedéposerunedemandederemboursementdeTVA). Raretésurlemarché,-unexcellentinvestissementquipeutêtrelouésanssouciparl'intermédiaired'ungestionnaire immobilier.Réf:RE-U-35539

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût total du bien, ce qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1 %), honoraires de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opatija, Croatie, Grad Opatija

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