Villa 2 chambres 198 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$766,350

$3,870/m²

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ID: 3401128

Dernière actualisation: 13/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

3
Superficie totale

198 m²
Superficie du terrain

2 071 m²

Description

Villa de charme à vendre dans le Motovun romantique, offrant une vue imprenable, la paix et un design unique.
D'une superficie totale de 198 m2, il comprend 137 m2 de surface habitable intérieure, deux terrasses (une avec toit mobile), et un sous-sol de 25 m2 avec entrée séparée utilisée pour le stockage et l'équipement technique. L'intérieur s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec cellier, un coin repas, une salle de bains et une terrasse couverte. A l'étage, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bains privée, et la chambre principale comprend l'accès à une terrasse avec vue panoramique sur la nature, Motovun, et la mer lointaine. Il y a aussi le potentiel d'ajouter une autre pièce. Le terrain de 2 071 m2 offre un mélange de construction et de terrain agricole, assurant une intimité totale comme la villa se trouve à la fin de la zone de construction. Une piscine chauffée d'eau salée de 40 m2 et des espaces verts aménagés invitent à une détente totale.
Le design minimaliste de la villa, les matériaux naturels et les tons doux neutres créent un espace élégant et apaisant, idéal comme une maison élégante ou un investissement pour la location.

Réf: RE-U-38794

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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