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Villa 2 chambres 198 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag
$802,145
$4,051/m²
;
Villa 2 chambres 198 m² Umag, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 3401128
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Umag
  • Ville
    Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    198 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 071 m²

Description

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Villa de charme à vendre dans le Motovun romantique, offrant une vue imprenable, la paix et un design unique.
D'une superficie totale de 198 m2, il comprend 137 m2 de surface habitable intérieure, deux terrasses (une avec toit mobile), et un sous-sol de 25 m2 avec entrée séparée utilisée pour le stockage et l'équipement technique. L'intérieur s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec cellier, un coin repas, une salle de bains et une terrasse couverte. A l'étage, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bains privée, et la chambre principale comprend l'accès à une terrasse avec vue panoramique sur la nature, Motovun, et la mer lointaine. Il y a aussi le potentiel d'ajouter une autre pièce. Le terrain de 2 071 m2 offre un mélange de construction et de terrain agricole, assurant une intimité totale comme la villa se trouve à la fin de la zone de construction. Une piscine chauffée d'eau salée de 40 m2 et des espaces verts aménagés invitent à une détente totale.
Le design minimaliste de la villa, les matériaux naturels et les tons doux neutres créent un espace élégant et apaisant, idéal comme une maison élégante ou un investissement pour la location.

Réf: RE-U-38794

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag
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