villa de 3 chambres 162 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$628,256

$3,878/m²

villa de 3 chambres 162 m² Porec, Croatie

Laisser une demande

Voir les contacts

ID: 3243354

Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

162 m²
Superficie du terrain

770 m²

Description

Une beauté en pierre avec une piscine à Kastelir, à 7 km de la mer.
Une beauté de style rustique !

Cette charmante villa en pierre, construite dans le style traditionnel d'Istrie avec ses volets bleus caractéristiques, est située dans la banlieue de Poreč. Le design istrien classique est associé à un intérieur joliment meublé, offrant tout le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse.

La villa a une surface habitable totale de 145 m², répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et un coin repas avec une cuisine qui a une sortie séparée sur la cour. Il y a aussi une chambre, une salle de bain et un débarras. Les espaces salle à manger et salon s'ouvrent sur une terrasse couverte qui donne sur la piscine et le jardin.
Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres, dont une avec une salle de bain attenante, et une salle de bain séparée supplémentaire.
Le refroidissement est assuré par la climatisation et le chauffage est possible grâce à des radiateurs muraux électriques.

Le jardin de 770 m² comprend une piscine de 33 m² et une cuisine d'été couverte et un coin repas, parfaits pour profiter des repas de famille préparés sur le gril tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant. La propriété comprend également un parking couvert pour trois voitures.

Idéalement située à proximité de l'autoroute, la villa se trouve à proximité de restaurants, de caves à vin, d'une école, d'un jardin d'enfants, d'un bureau de poste, de magasins et d'un parc naturel. Poreč et ses plages sont à seulement 12 km.

Ref:RE-U-33761

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Porec, Croatie, Grad Porec

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour