villa de 3 chambres 162 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale162 m² -
Superficie du terrain770 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Une beauté en pierre avec une piscine à Kastelir, à 7 km de la mer.
Une beauté de style rustique !
Cette charmante villa en pierre, construite dans le style traditionnel d'Istrie avec ses volets bleus caractéristiques, est située dans la banlieue de Poreč. Le design istrien classique est associé à un intérieur joliment meublé, offrant tout le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse.
La villa a une surface habitable totale de 145 m², répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et un coin repas avec une cuisine qui a une sortie séparée sur la cour. Il y a aussi une chambre, une salle de bain et un débarras. Les espaces salle à manger et salon s'ouvrent sur une terrasse couverte qui donne sur la piscine et le jardin.
Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres, dont une avec une salle de bain attenante, et une salle de bain séparée supplémentaire.
Le refroidissement est assuré par la climatisation et le chauffage est possible grâce à des radiateurs muraux électriques.
Le jardin de 770 m² comprend une piscine de 33 m² et une cuisine d'été couverte et un coin repas, parfaits pour profiter des repas de famille préparés sur le gril tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant. La propriété comprend également un parking couvert pour trois voitures.
Idéalement située à proximité de l'autoroute, la villa se trouve à proximité de restaurants, de caves à vin, d'une école, d'un jardin d'enfants, d'un bureau de poste, de magasins et d'un parc naturel. Poreč et ses plages sont à seulement 12 km.
Ref:RE-U-33761Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
