villa de 3 chambres 127 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale127 m² -
Superficie du terrain527 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Nous sommes fiers de présenter un nouveau projet de construction situé près de la ville pittoresque de Tinjan.
Ce projet implique la construction d'un complexe privé comprenant des villas standard conçues avec un mélange de style de villa italienne et d'éléments architecturaux d'Istrie. Les villas sont harmonieusement intégrées dans le paysage environnant, caractérisé par des paysages naturels époustouflants, un terrain légèrement vallonné et des terres agricoles cultivées.
Pendant la construction, des matériaux de pointe seront utilisés pour garantir une qualité supérieure. construction et offrir un maximum de confort dans chaque villa. Les villas seront équipées de technologies de pointe provenant de fabricants mondiaux de renom. De plus, une attention méticuleuse a été accordée à l'aménagement intérieur des villas pour garantir que chaque pièce remplisse son objectif.
Toutes les villas du complexe sont de taille et d'agencement égales, mais les propriétaires potentiels auront la possibilité de collaborer avec le promoteur pour personnaliser la propriété en fonction de ses besoins et préférences.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette villa pittoresque de haute qualité s'étend sur un total de 127,66 m2 habitables répartis sur deux étages : le rez-de-chaussée ( 73,73m2) et le premier étage (53,93m2).
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant au salon décloisonné sans cloisons. Ici, un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes coulissantes en verre offre un accès et une vue sur la cour et la piscine. Adjacent au salon se trouve un coin cuisine avec un espace repas généreux, également avec accès à la terrasse couverte. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre d'amis avec une salle de bains privative et un accès à la cour.
De plus, au rez-de-chaussée, le hall d'entrée abrite également des toilettes invités et un escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres confortables et spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse commune.
Une fois la construction terminée, la cour de 527 m². sera entièrement paysagé et clôturé par un mur.
Les résidents auront la possibilité de profiter d'une vie en plein air entourée d'une flore méditerranéenne, entretenue par un système d'irrigation automatique. L'élément central de la cour sera une piscine spacieuse avec un système d'électrolyse d'eau salée et un espace solarium. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures sera prévu sur le terrain de la villa.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Les villas sont vendues clé en main sans meubles.
- Les acheteurs doivent la possibilité d'influencer le processus de construction.
- Chaque villa sera équipée de la climatisation dans chaque pièce et d'un chauffage électrique au sol partout.
- La propriété est soumise à la TVA, ce qui signifie que pour personnes morales, le prix peut être réduit du montant de la taxe.
- La date d'achèvement estimée est mi-2025.
Pour toute question complémentaire, information nécessaire ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
Ref:RE-U-28790Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
