villa de 3 chambres 127 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale127 m² -
Superficie du terrain527 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Nous sommes fiers de vous présenter un nouveau projet de construction situé à proximité de la ville pittoresque de Tinjan.
Ce projet comprend la construction d'un complexe privé comprenant des villas standard conçues avec un mélange de style de villa italienne et d'éléments architecturaux istriens. Les villas s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant, caractérisé par un paysage naturel époustouflant, un terrain vallonné et des terres agricoles cultivées.
Pendant la construction, des matériaux de pointe seront utilisés pour assurer une construction de qualité supérieure et offrir un confort maximal dans chaque villa. Les villas seront équipées de technologies de pointe de fabricants mondiaux renommés. Français De plus, une attention méticuleuse a été accordée à l'agencement intérieur des villas pour garantir que chaque pièce remplisse sa fonction.
Toutes les villas du complexe sont de taille et d'agencement identiques, mais les futurs propriétaires auront la possibilité de collaborer avec le promoteur pour personnaliser la propriété en fonction de leurs besoins et préférences.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette villa pittoresque de haute qualité s'étend sur un total de 127,66 m2 de surface habitable répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée (73,73 m2) et le premier étage (53,93 m2).
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à l'espace de vie ouvert sans cloisons. Ici, un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes coulissantes en verre donne accès à la cour et à la piscine et offre une vue sur celles-ci. Adjacent au salon se trouve un coin cuisine avec un généreux espace repas, également avec accès à la terrasse couverte. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre d'amis avec salle de bain attenante et accès à la cour.
De plus, au rez-de-chaussée, le hall d'entrée abrite également des toilettes invités et un escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres confortables et spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un accès à une terrasse commune.
Une fois les travaux terminés, la cour de 527 m² sera entièrement paysagée et clôturée par un mur.
Les résidents auront la possibilité de profiter de la vie en plein air entourée de flore méditerranéenne, entretenue par un système d'irrigation automatique. L'élément central de la cour sera une piscine spacieuse avec un système d'électrolyse d'eau salée et un solarium. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures sera prévu sur le terrain de la villa.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Les villas sont vendues clé en main sans meubles.
- Les acheteurs ont la possibilité d'influencer le processus de construction.
- Chaque villa sera équipée de la climatisation dans chaque pièce et d'un chauffage au sol électrique dans tout le bâtiment.
- La propriété est soumise à la TVA, ce qui signifie que pour les personnes morales, le prix peut être réduit du montant de la taxe.
- La date d'achèvement estimée est mi-2025.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
Ref:RE-U-28790Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
