Nous présentons fièrement un nouveau projet de construction situé près de la pittoresque ville de Tinjan.
Ce projet comprend la construction d'un complexe privé comprenant des villas standard conçues avec un mélange de style villa italien et d'éléments architecturaux d'Istrie. Les villas sont harmonieusement intégrées au paysage environnant, caractérisées par des paysages naturels étonnants, un terrain vallonné et des terres cultivées.
Pendant la construction, des matériaux de pointe seront utilisés pour assurer une construction de haute qualité et fournir un maximum de confort dans chaque villa. Les villas seront équipées de technologies de pointe de fabricants mondiaux de renom. De plus, une attention méticuleuse a été accordée à l'aménagement intérieur des villas pour s'assurer que chaque chambre remplit son objectif.
Toutes les villas du complexe sont de taille et de disposition égales, mais les propriétaires potentiels auront la possibilité de collaborer avec le développeur pour personnaliser la propriété en fonction de leurs besoins et préférences.
DESCRIPTION DU BIENS : Cette villa pittoresque de haute qualité couvre un total de 127,66m2 d'espace habitable répartis sur deux étages: le rez-de-chaussée (73,73m2) et le premier étage (53,93m2).
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée menant au salon ouvert sans murs de cloison. Ici, un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes coulissantes en verre offre un accès et une vue sur la cour et la piscine. A côté du salon est un coin cuisine avec un espace repas généreux, également avec accès à la terrasse couverte. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre d'hôtes avec salle de bains privative et accès à la cour.
En outre, au rez-de-chaussée, le hall d'entrée abrite également des toilettes invités et un escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres confortables et spacieuses. Chaque chambre a sa propre salle de bains privative et accès à une terrasse commune.
Une fois la construction terminée, la cour de 527 m2 sera entièrement paysagée et fermée par un mur.
Les résidents auront la possibilité de profiter de la vie en plein air entourée de flore méditerranéenne, entretenue par un système d'irrigation automatique. La caractéristique centrale de la cour sera une piscine spacieuse avec un système d'électrolyse d'eau salée et une zone de bain de soleil. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures sera fourni sur le terrain de la villa.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Les villas sont vendues clé en main sans meubles.
- Les acheteurs ont la possibilité d'influencer le processus de construction.
- Chaque villa sera équipée de la climatisation dans chaque chambre et du chauffage au sol électrique dans l'ensemble.
- Le bien est soumis à la TVA, ce qui signifie que pour les personnes morales, le prix peut être réduit du montant de la taxe.
- La date d'achèvement prévue est le milieu de 2025.
Pour toute autre question, information nécessaire, ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter avec confiance.
Réf: RE-U-28790
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
