Villa 4 chambres 328 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,69M

$5,154/m²

Villa 4 chambres 328 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3229427

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

328 m²
Superficie du terrain

1 132 m²

Description

La huitième merveille d'Istrie - magnifique villa ultramoderne à Liznjan à seulement 600 mètres de la mer, avec vue sur la mer!
Villa a 328 m2 de surface et dispose d'un terrain de 1132 m2
Elle vient d'être achevée en 2020 et est désormais entièrement équipée et meublée pour vous accueillir ici.
Avec sa belle vue sur la mer et les îles de Cres et de Lošinj, la villa vous enchantera sûrement par son design intérieur et extérieur ainsi que par la qualité de son travail.
La villa est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée dans un espace ouvert plus grand, il y a un beau et moderne salon illuminé par la lumière du jour à travers un mur de verre plus grand. Vous pouvez préparer les spécialités les plus délicieuses dans une cuisine moderne équipée d'une technique signée par les meilleurs artistes et designers du monde. Dans les mêmes délices vous pouvez profiter avec votre famille et vos amis dans la salle à manger qui sépare l'espace de vie de la cuisine. En outre, au rez-de-chaussée il y a une des chambres avec salle de bains privée et sortie de la cour ainsi qu'une toilette séparée. Du rez-de-chaussée il y a une sortie à travers un mur de verre à une terrasse extérieure couverte et une belle piscine « Infinity » et une cour verte ensoleillée.
A l'étage supérieur il y a une salle d'escalier, 3 chambres spacieuses modernes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite. La lumière naturelle dans les chambres est fournie par des murs de verre plus grands qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les chambres plus spacieuses.

Toute la propriété est entourée d'une cour paysagée et entretenue. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui permet d'atteindre le niveau souhaité de sécurité et d'intimité.
La belle zone verte est prise en charge par un système d'irrigation automatique, et un parking pour six voitures est fourni.
La partie centrale de la cour est occupée par une belle piscine "Infinity" de 42 m2 avec une terrasse ensoleillée, La piscine est équipée de la dernière technique de traitement de la qualité de l'eau avec un effet thérapeutique accru parce que le chlore est obtenu par électrolyse à partir de sel d'une manière naturelle ainsi qu'une lampe UV stérilisant. La piscine est en outre chauffée par une pompe à chaleur inverse + un système de panneaux solaires situé sur le toit, ce qui rend votre baignade agréable même dans les moments après la saison d'été.
La villa est équipée d'un système intelligent de climatisation pour le chauffage et le refroidissement + chauffage au sol dans toutes les chambres. Il sera agréable de passer 365 jours par an ici.
La villa est adaptée aux personnes handicapées parce que tout le rez-de-chaussée n'a pas d'escalier et est sur un seul niveau, y compris la chambre basse.

Note: Les prix indiqués comprennent la TVA %

Réf: RE-U-11832-33540

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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