villa de 3 chambres 125 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale125 m² -
Superficie du terrain177 m²
Description
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Villa neuve avec piscine à Porec, cca. à 4 km de la mer !
La surface totale est de 125 m². Le terrain est de 177 m².
Cette villa avec piscine est à vendre près de la ville de Poreč, offrant un mélange idéal de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités urbaines. En plus de son emplacement exceptionnel, cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité, assurant une satisfaction à long terme et une expérience de vie haut de gamme.
La maison moderne présente une architecture intemporelle qui s'harmonise avec le village et le paysage environnants. Il est conçu comme un espace de vie décoré avec goût et bien équipé. L'intérieur est aménagé de manière réfléchie, maximisant l'espace et la lumière naturelle grâce aux hauts plafonds, et est divisé en deux zones distinctes : les zones de vie et de couchage.
L'espace privé comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que le salon présente un design ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que des toilettes invités. La connexion et le flux entre ces espaces, ainsi que l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, sont réalisés grâce à un couloir entièrement vitré. Ce couloir mène à une terrasse avec une cuisine d'été d'un côté et une cour de l'autre, qui comprend une piscine de 24 m² avec un espace bain de soleil.
La cour est magnifiquement aménagée, entièrement clôturée et offre une retraite extérieure paisible.
Grâce à son emplacement, son design et son confort, cette propriété est parfaite pour une vie de famille tranquille ou une opportunité de location touristique réussie.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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