Villa 120 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Salles de bains1 -
Superficie totale120 m² -
Superficie du terrain380 m²
Description
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Villa design avec piscine chauffée à Tinjan !
Nichée au cœur de l'Istrie, au milieu de collines vallonnées, cette luxueuse villa en pierre avec piscine offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel d'Istrie. Son emplacement privilégié permet un accès facile à une variété d'attractions en 15 à 20 minutes en voiture, notamment de belles plages, des vignobles croates de premier ordre et certaines des villes les plus romantiques de la Méditerranée.
La villa de 120 m² est le résultat d'un processus de reconstruction méticuleux, réalisé avec beaucoup de soin et d'affection. Elle allie harmonieusement le design moderne au mode de vie traditionnel d'Istrie. Chaque détail a été soigneusement étudié, avec un accent particulier sur l'utilisation de matériaux d'origine - de nombreux murs sont ornés de vieilles pierres, renforçant le caractère authentique de la villa.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon avec cheminée et des toilettes. A l'étage, il y a deux chambres avec lits doubles, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique. Le premier étage comprend également une salle de bain équipée d'équipements haut de gamme.
Les environs de la villa de 380 m² complètent parfaitement son style méditerranéen. Un olivier centenaire et une pelouse magnifiquement entretenue vous accueillent à l'entrée, avec une équipe d'experts veillant à ce que le paysage reste intact. La propriété comprend un parking privé pour deux voitures et est entièrement clôturée pour plus d'intimité.
L'espace extérieur est un point fort, avec une piscine chauffée bordée des meilleurs carreaux italiens. À côté de la piscine se trouve une cuisine extérieure avec un barbecue, une terrasse et une douche extérieure. Le grand canapé sur la terrasse offre un endroit confortable pour se détendre et profiter du doux climat istrien.
Ref:RE-U-31923Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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