villa de 3 chambres 150 m² Kaldanija, Croatie

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

$709,452

$4,730/m²

villa de 3 chambres 150 m² Kaldanija, Croatie

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ID: 2925006

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Buje
Ville

Buje
Village

Kaldanija
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

150 m²
Superficie du terrain

206 m²

Description

Villa à Buje, avec piscine!
La superficie totale est de 150 m2. Terrain est 206 m2.

Dans ce paysage de vues pittoresques, dans un hameau doux sur une colline dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, l'intimité et le soulagement de tout l'effort chargé et le bruit et en même temps assez proche des villes dynamiques d'Istrie avec une gamme d'équipements, une maison Istrie contemporaine avec une piscine est à vendre. Il est immergé dans le calme, le calme et les charmes de la nature dans l'harmonie de terrasses doucement vertes de vignobles et d'oliveraies et de collines forestières luxuriantes dans un endroit qui respire la tranquillité offrant une vue sur la mer, la vallée de la rivière Mirna et les collines pittoresques. La maison de charme intemporel et l'architecture se mélange dans la forme et la couleur avec l'établissement et le paysage, et la qualité de construction garantit la satisfaction à long terme et la qualité de vie. Il a été conçu comme une unité résidentielle qui allie élégance, fonctionnalité et confort sur trois étages avec beaucoup de lumière naturelle; sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol se compose d'une salle de stockage spacieuse et d'une salle technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace concept ouvert qui unit la cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bains, un WC invité et une salle de rangement, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres avec leurs propres salles de bains et une terrasse couverte. La cour, équipée d'une irrigation automatique, est paysagée et horticolement paysagée et clôturée, et une piscine de 30 m2 avec une terrasse ensoleillée offre une harmonie totale. L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans l'entreprise touristique dans la location (la propriété est classée avec 4 étoiles).

Réf: RE-U-32873

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

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Coût de la propriété

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