villa de 3 chambres 150 m² Kaldanija, Croatie

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

€650,000

€4,333/m²

villa de 3 chambres 150 m² Kaldanija, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Buje
Ville

Buje
Village

Kaldanija
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

150 m²
Superficie du terrain

206 m²

Description

Villa à Buje, avec piscine !
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 206 m².

Dans ce paysage de vues pittoresques, dans un doux hameau sur une colline dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, intimité et soulagement de tous les efforts et bruits occupés et en même temps suffisamment proche des villes dynamiques d'Istrie avec une gamme de commodités, une maison contemporaine d'Istrie avec piscine est à vendre. Elle est immergée dans la paix, calme et les charmes de la nature dans l'harmonie des terrasses doucement verdoyantes de vignes et d'oliveraies et des collines luxuriantes de la forêt dans un endroit qui respire la tranquillité offrant une vue sur la mer, la vallée de la rivière Mirna et les collines pittoresques. La maison au charme et à l'architecture intemporels se fond dans la forme et la couleur du village et du paysage et la qualité de construction garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme. Elle a été conçue comme une unité résidentielle alliant élégance, fonctionnalité et confort sur trois étages avec beaucoup de lumière naturelle ; sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol se compose d'un débarras spacieux et d'une salle technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert qui unit la cuisine salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, un WC invité et un débarras, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres avec leurs propres salles de bains et une terrasse couverte. La cour, équipée d'irrigation automatique, est paysagée et paysagée et clôturée horticulturellement, et une piscine de 30 m² avec une terrasse bien exposée offre une harmonie complète.&nbsp ;L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent l'opportunité d'une vie de famille confortable ou d'un investissement dans l'entreprise touristique en location (la propriété est classée avec 4 étoiles).

Réf : RE-U-32873

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.

Publié à: 28/08/2024

Mis à jour à: 07/10/2024

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Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

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