villa de 3 chambres 171 m² Zaton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale171 m² -
Superficie du terrain375 m²
Description
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Une belle villa avec deux appartements séparés à vendre dans les environs proches de Zadar - un mélange parfait de luxe etconfort!
La villa est située dans le quartier paisible de Zaton, près du centre régional de Zadar ! Elle est parfaitement intégrée dans l'environnement naturel, offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
La surface habitable de cette nouvelle propriété est de 171 m².
La maison est divisée en deux appartements complètement séparés.
L'APPARTEMENT N°1 au rez-de-chaussée comprend : une entrée avec escalier, un WC et un rangement sous l'escalier, une cuisine, un salon et un coin repas. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un dressing. La superficie de cet appartement est de 106 m².
L'APPARTEMENT N°2 au rez-de-chaussée comprend : une entrée, un escalier, un WC, une cuisine, un salon et un coin repas. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain et un dressing. La surface habitable de cet appartement est de 65 m².
Chaque appartement dispose d'un débarras au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante.
Les appartements sont équipés de meubles modernes et sont conçus pour le confort et la détente.
Une grande piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, se trouve dans le jardin. La piscine est entourée de chaises longues avec des coussins moelleux pour plus de confort et de parasols offrant de l'ombre.
Une terrasse est située à proximité immédiate de la piscine, reliée par un chemin. Elle est équipée de meubles d'extérieur confortables, dont une table et des chaises en matériaux de haute qualité et résistants aux intempéries.
Un barbecue extérieur est situé sur la terrasse, parfait pour préparer des repas en plein air.
En raison de son éloignement du centre touristique de la ville où se trouve cette maison, cette propriété offre un calme et une tranquillité exceptionnels !
Cette propriété justifie son rapport qualité-prix !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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