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Découvrez un domaine de luxe unique et moderne qui allie parfaitement intimité, confort et une riche gamme d'équipements pour la détente, le sport et le divertissement. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre tout ce qu'il faut pour un style de vie haut de gamme ou un investissement lucratif en location touristique.
Total des motifs: approx. 3000 m2 de terrain privé paysager
Surface totale : 321 m2
Surface habitable résidentielle : 156 m2 répartis sur trois étages
Distance jusqu'à la mer: A seulement 35 km des magnifiques plages de la Riviera de Makarska
Condition: Entièrement meublé, équipé et prêt à emménager avec zéro investissement supplémentaire nécessaire
La maison est conçue avec soin sur trois niveaux distincts :
Rez-de-chaussée (zone de divertissement et de détente) : Doté d'un bar privé entièrement équipé avec un comptoir, d'un salon spacieux, d'une salle de billard dédiée et d'une toilette idéale pour les rassemblements et célébrations privés.
Étages supérieurs (quartiers résidentiels): Un espace de vie moderne et entièrement meublé comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables et 3 salles de bains modernes, toutes conçues avec un accent particulier sur le confort.
Cette propriété se distingue par son haut niveau de durabilité et ses faibles coûts d'entretien. Il est équipé de panneaux solaires avancés et d'une pompe à chaleur, assurant une indépendance énergétique supérieure et des dépenses de fonctionnement rationnelles toute l'année.
Le vaste terrain de 3000 m2 a été transformé en une station privée pour la vie et les loisirs en plein air :
Piscine: Grande piscine privée avec un bain de soleil.
Installations sportives: Un terrain de sport multifonctionnel (pour le tennis, le mini-football et le basketball) ainsi qu'un terrain de bocce traditionnel.
Gastronomie et socialisation : Espace barbecue extérieur et cheminée authentique, parfait pour préparer des plats locaux traditionnels comme le peka.
Nature : Deux vergers bien entretenus et fructueux ajoutant charme et caractère au domaine.
Offrant une tranquillité et une intimité complètes tout en conservant d'excellentes connexions de transport aux équipements urbains voisins et à la côte Adriatique (35 km des plages de Makarska), ce domaine est exceptionnellement polyvalent. Il est idéal pour vivre en famille toute l'année, une maison de vacances privée ou un investissement touristique de luxe de haut niveau.
Ref: RE-LB-IRO2958Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Urbanisée, Moderne
