Villa 4 chambres 250 m² Vinkuran, Croatie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

€920,000

€3,680/m²

Villa 4 chambres 250 m² Vinkuran, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Medulin
Village

Vinkuran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

1 630 m²

Description

Amazing contemporary villa in Vodnjan!
Total area is 250 sq.m. Land plot is 1630 sq.m.

ItislocatedinagentlegreensettlementwhoselocationoffersanauthenticexperienceofasmallIstriantown,intimacyandrelieffromallthehecticeffortandnoise,andatthesametimecloseenoughtothedynamiccitiesofIstriawitharangeofamenities.Inadditiontothelocationthatprovidescompletecomfort,thepropertyisalsodistinguishedbythequalityofconstruction,whichguaranteeslong-termsatisfactionandqualityofhousing.Withitscontemporaryarchitecture,thevilladoesnotdisturbtheenvironmentbutcreatesasynergyofnaturalsurroundingsandmoderndesign.Itisdefinedasoneresidentialunitwhosesurfaceisdistributedovertwofloors;groundfloorandfirstfloor.Thegroundfloorconsistsofanopenconceptspacethatunitesthelivingroom,diningroomandkitchenwithaccesstoacoveredterracethatcontainsasummerkitchenandanentrancetoaroomthatcontainsasaunaandabathroom.Thefloorplanofthegroundflooriscomplementedbytwochambres avec salles de bains privées, toilettes invités et débarras. Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bains privées et accès à une terrasse spacieuse. La cour est paysagée et horticole et clôturée, et l'harmonie complète est assurée par la piscine à débordement impressionnante de 78 m² avec solarium. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref:RE-U-32239

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/01/2025

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Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

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