Villa 4 chambres 250 m² Galizana, Croatie

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

$1,03M

$4,121/m²

Villa 4 chambres 250 m² Galizana, Croatie

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ID: 2491226

Dernière actualisation: 19/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Vodnjan
Village

Galizana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

1 630 m²

Description

Superbe villa contemporaine à Vodnjan !
La superficie totale est de 250 m2. Terrain de 1630 m2.

Il est situé dans un petit village verdoyant dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, l'intimité et le soulagement de tout l'effort mouvementé et le bruit, et en même temps assez proche des villes dynamiques d'Istrie avec une gamme de commodités. En plus de l'emplacement qui offre un confort complet, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit la satisfaction à long terme et la qualité du logement. Avec son architecture contemporaine, la villa ne perturbe pas l'environnement mais crée une synergie entre environnement naturel et design moderne. Il est défini comme une unité résidentielle dont la surface est répartie sur deux étages; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de concept ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte qui contient une cuisine d'été et une entrée à une chambre qui contient un sauna et une salle de bains. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par deux chambres avec salle de bains privée, une toilette invités et une salle de stockage. Le premier étage se compose de deux chambres avec salle de bains privative et accès à une terrasse spacieuse. La cour est paysagée et horticolement paysagée et clôturée, et l'harmonie complète est assurée par l'impressionnante piscine de 78 m2 avec une zone de bain de soleil. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique. Réf: RE-U-32239

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

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