Villa 4 chambres 350 m² Burici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain1 300 m²
Description
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Superbe villa moderne avec intérieur design, piscine intérieure et centre de bien-être - région de Zminj dans l'arrière-pays de l'Istrie.
Si toutes les routes d'Europe mènent à Rome, alors toutes les routes d'Istrie mènent à Žminj - le cœur de l'Istrie à une altitude de 379 mètres. Žminj est un important carrefour de circulation depuis l'Antiquité. Il reliait toute la péninsule d'Istrie. En raison de sa beauté naturelle exceptionnelle, de ses prairies infinies, de ses vignobles, de ses champs riches, de ses forêts anciennes et de ses grottes récemment découvertes, c'est l'endroit idéal pour entrer en contact avec la nature. Le tourisme vert, sain et durable est caractéristique de cette imposante municipalité. Le territoire pittoresque de Žminj compte 33 localités et 112 villages.
Dans la belle ville de Žminj, se trouve cette superbe villa moderne avec intérieur design, piscine intérieure et studio de bien-être.
En plus de quatre belles chambres, la maison dispose également de cinq salles de bains et de toilettes séparées pour les invités.
La surface habitable totale est de 350 m2 et est répartie sur deux étages.
L'intérieur de la villa se caractérise par sa légèreté, son minimalisme et son élégance, associés à des détails intéressants et à de grandes parois vitrées qui permettent de profiter d'une vue sur la verdure luxuriante et la nature intacte depuis toutes les pièces. Maison en béton de très haute qualité et solide avec sols et carrelages en pierre luxueux. Elle est vendue entièrement équipée et meublée.
Le système solaire fournit l'eau chaude. La maison est une maison intelligente et peut être "contrôlée" via un téléphone portable. Le chauffage est également assuré par une pompe à chaleur. Le chauffage au sol, la climatisation et le confort thermique complet s'étendent dans tout le bâtiment.
La piscine intérieure (28 m2) peut être chauffée (également avec une pompe à chaleur). La piscine extérieure mesure 32 m2.
Pas de voisins, pas de bruit, pas de rues, une grande verdure autour de la villa et des fenêtres en miroir empêchent les vues extérieures et garantissent l'intimité au futur propriétaire.
La villa offre de nombreuses possibilités pour différentes activités.
Une piscine extérieure chauffée, ainsi qu'une piscine intérieure et un sauna infrarouge sont la solution idéale pour se détendre quelles que soient les conditions météorologiques actuelles.
À l'intérieur, vous pourrez vous amuser avec le tennis de table, le baby-foot et les fléchettes, et dans le jardin, vous pourrez jouer au football ou au badminton.
La villa est absolument idéale. Elle vaut la peine d'être la vôtre.
Le jardin dispose également d'une petite aire de jeux pour les enfants. Propriété idéale pour une vie de luxe ou une location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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