Villa 14 chambres 802 m² Cernik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres14 -
Salles de bains10 -
Superficie totale802 m² -
Superficie du terrain140 m²
Description
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Aujourd'hui, nous sommes ravis de vous présenter un remarquable complexe d'opportunités de deux villas duplex exclusives dans l'enclave sereine et privée de Kostrena, à seulement 1,5 kilomètre de la mer.
Ces propriétés modernes et clôturées représentent la quintessence du luxe, du confort et de la beauté naturelle. Chaque villa se présente comme un joyau unique, offrant une intimité et une tranquillité inégalées au milieu d'une verdure luxuriante.
Commençons par la villa duplex sud, témoignage d'un design réfléchi. S'étendant sur deux étages, il dispose d'espaces de vie spacieux et fonctionnels qui répondent à un style de vie confortable. Le sous-sol comprend un couloir, une armoire, une chambre d'étude ou d'amis, une salle de bains, un débarras et un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, une armoire, un garage et une terrasse. Cette villa dispose également d'un jardin de 70 m², parfait pour créer votre propre oasis de grillades, et d'une piscine à débordement.
Ensuite, la villa duplex nord est tout aussi impressionnante. Réparti sur trois étages, il offre de vastes espaces fonctionnels conçus pour une vie moderne. Le sous-sol dispose d'un salon à aire ouverte avec une cuisine et un coin repas, relié à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle de bains, une armoire, une buanderie et un garage. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse.
Ces bâtiments de haute qualité se distinguent par leur attention méticuleuse aux détails et leurs matériaux supérieurs. Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de la climatisation et du chauffage au sol dans toutes les chambres. Les grands murs coulissants Schuco permettent une lumière naturelle abondante et offrent des vues spectaculaires sur les environs. Villeroy & amp ; les sanitaires Boch ajoutent une touche d'élégance, tandis que l'isolation thermique de la façade assure l'efficacité énergétique.
Situées dans une impasse tranquille au-dessus de Kostrena, ces propriétés offrent un accès rapide à la plage, à seulement deux minutes en voiture, et au centre de Rijeka, à seulement dix minutes en voiture. Kostrena est un hub idéal, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires.
C'est plus qu'un simple endroit où vivre ; c'est un sanctuaire où se rencontrent luxe et tranquillité, prêt à accueillir ceux qui recherchent un style de vie extraordinaire.
Réf : RE-AB-28095Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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