Villa design moderne de luxe avec piscine dans la région de Štinjan, situé à côté de Valbandon et Fazana destinations exclusives, cca. 1 km de la plage de galets fantastique.
Ces dernières années, Štinjan est devenu très populaire en raison de sa position centrale sur la Riviera Brijuni à proximité de Pula et attire de plus en plus de visiteurs pendant les mois d'été. Les plages récemment rénovées avec accès pour handicapés, douches, vestiaires, terrains de jeux, cafés et restaurants le long de la côte, une piste cyclable et une longue promenade paysagée qui va jusqu'à Peroj dans le nord, nature intacte, de beaux couchers de soleil et une vue sur l'archipel de Brijuni rendent Štinjan encore plus attrayant.
Cette belle villa de 570 m2 avec piscine et jardin de 1758 m2 est située à Štinjan.
La construction a été achevée en 2019-2020.
La villa se compose de trois étages.
Le premier étage est un sous-sol qui est situé le long de toute la surface de la maison et laisse au futur propriétaire la possibilité d'utiliser la même partie de la maison dans le but d'une taverne, gym, bien-être, salle de jeux, etc. Au rez-de-chaussée, de 190 m2, il y a un grand salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin de la maison, une cuisine sur mesure équipée d'appareils de haute qualité qui permettent une utilisation de qualité et économique, un espace repas spacieux, une chambre spacieuse et une salle de bains.
Au premier étage, il y a quatre chambres lumineuses et spacieuses, chacune équipée d'une salle de bains séparée, télévision, armoire coulissante, climatiseur, et chaque chambre a accès à une terrasse commune confortable.
Dans le beau jardin verdoyant il y a une piscine de 64 m2, un grand salon de bain de soleil avec une douche extérieure, une cheminée en pierre faite main à côté de laquelle il y a un grand espace couvert pour manger et profiter de l'environnement merveilleux.
La villa dispose de son propre approvisionnement en eau douce, qui est purifié par de multiples filtres et stocké dans de grandes chaudières et utilisé pour le jardin et le ménage.
En plus de son propre approvisionnement en eau, il y a des panneaux solaires sur le toit plat de la Villa.
Ces deux faits donnent à l'immobilier, en plus de son design moderne, spacieux et de qualité, un côté autonome, économique et écologique.
En plus de la Villa mentionnée, non seulement est une propriété luxueuse et autonome prête à emménager à la vente, mais aussi son emplacement, qui est situé dans un environnement paisible, mais à proximité de la mer et de toutes les installations d'accompagnement pour la vie, ce qui donne à l'acheteur futur la possibilité de profiter dans le sens d'une famille de vie, ainsi que de s'engager dans l'activité de restauration de location et de remboursement rapide des fonds investis.
Réf: RE-U-33803
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
