villa de 3 chambres 150 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale150 m² -
Superficie du terrain431 m²
Description
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Permettez-nous de vous présenter une villa des plus modernes, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Galizana, un sanctuaire pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et confort tout au long de l'année.
La distance de la mer et des plages est de 5 km.
Cette villa nouvellement construite, un bel exemple de design contemporain, dispose d'un total de 150 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 431 mètres carrés.
Le souci de la qualité est apparent dans chaque recoin, des fondations aux détails les plus élégants de son intérieur moderne.
Dès que vous franchissez les portes, le rez-de-chaussée se révèle dans toute sa splendide ouverture. Un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger bien aménagées, flanquées d'un garde-manger et d'une salle de bains pour invités. On trouve également une chambre à cet étage, avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin. La lumière du soleil pénètre à travers de grandes baies vitrées, vous invitant à vous diriger vers le jardin et une terrasse couverte, parfaite pour un après-midi de repos.
En montant l'escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, où deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain privée. De là, on peut sortir sur la grande terrasse d'environ 25 mètres carrés, offrant une vue splendide sur la mer scintillante et les majestueuses îles Brijuni au-delà.
À l'extérieur, sur le jardin paysager et clôturé, se trouve une piscine étincelante de 32 mètres carrés. Pour ceux qui aiment les festins en plein air, un barbecue est prêt, et les plus jeunes de votre groupe se délecteront des installations supplémentaires prévues pour leur divertissement. La terrasse est bien équipée en eau, électricité et évacuation des eaux usées, et des dispositions ont été prises pour un foyer extérieur, la cuisine étant reliée à la cheminée, n'attendant qu'une touche d'artisan pour terminer le foyer.
La sécurité n'a pas été négligée, car la villa est équipée d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Chers clients, cette villa est un refuge idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en famille ou un lieu de rassemblement pour les amis. De même, elle représente un investissement judicieux pour ceux qui ont un œil sur l'attrait toujours croissant du tourisme. Une opportunité comme celle-ci est à ne pas manquer.
Le prix est supérieur à 600 000 euros mais bien inférieur à 800 000 euros.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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