Villa de 6 chambres 300 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains6 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain300 m²
Description
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Prix raisonnable !
Villa neuve fantastique en bord de mer dans la région de Starigrad avec une jetée en face !
Un paradis isolé en 1ère ligne de mer !
Située le long des rives du canal de Velebit, la Riviera de Starigrad se compose de plusieurs hameaux, les plus connus étant Tribanj Kruščica, Sveta Mandalina et Šibuljine. Chaque hameau est niché dans des criques pittoresques et isolées au pied de l'imposante montagne Velebit, préservant le charme irrésistible de ce paysage mythique, où la mer rencontre les pentes des montagnes. Ici, l'esprit de l'ancienne Méditerranée persiste, capturé dans les branches des figuiers et des oliviers. Aujourd'hui, Tribanj abrite un peu plus de 250 habitants et la région marque la frontière entre le Primorje (Croatie côtière) et la Dalmatie. Français C'est l'endroit idéal pour une véritable évasion de la vie quotidienne trépidante et un retour à la pure détente méditerranéenne.
Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, la villa de 300 m² offre une vue imprenable sur la mer.
La villa comprend six chambres, six salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un quai pour bateaux, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une piscine d'eau de mer de 32 m².
Une nouvelle cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers et un mobilier moderne dans les chambres et les espaces de vie offrent un niveau de confort supplémentaire. Le chauffage par le sol est installé dans toute la villa et le salon dispose d'une cheminée reliée au système de chauffage par le sol. La propriété est également préparée pour les pompes à chaleur et un système de chauffage solaire de l'eau. Une menuiserie en PVC avec des fenêtres à triple vitrage en ABS est installée.
Le terrain mesure environ 300 m²
Grâce à ses systèmes de chauffage et de climatisation, la villa offre un confort toute l'année, ce qui la rend idéale pour une résidence permanente.
C'est la propriété parfaite pour les locations touristiques ou une vie de famille luxueuse.
Le prix est supérieur à 1,5 million d'euros.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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