Villa de 6 chambres 300 m² Karlobag, Croatie

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

Prix sur demande

Villa de 6 chambres 300 m² Karlobag, Croatie

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ID: 3243351

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Ville

Opcina Karlobag
Village

Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

6
Superficie totale

300 m²
Superficie du terrain

300 m²

Description

Un prix raisonnable !
Fantastique villa neuve construite juste au bord de la mer dans la zone de Starigrad avec une jetée en face!
Un paradis isolé sur la 1ère ligne de la mer !

Situé le long des rives du chenal Velebit, la riviere de Starigrad se compose de plusieurs hameaux, le plus connu étant Tribanj Kruščica, Sveta Mandalina et Šibuljine. Chaque hameau est niché dans des criques pittoresques et isolées au pied de la montagne Velebit, préservant le charme irrésistible de ce paysage mythique, où la mer rencontre les pentes de la montagne. Ici, l'esprit de la vieille Méditerranée s'attarde, capturé dans les branches de figues et d'oliviers. Aujourd'hui, Tribanj abrite un peu plus de 250 résidents, et la zone marque la frontière entre la Primorje (Croatie côtière) et la Dalmatie. C'est l'endroit idéal pour une véritable évasion de la vie quotidienne animée et un retour à la pure détente méditerranéenne.

Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, la villa de 300 m2 offre une vue imprenable sur la mer.
La villa dispose de six chambres, six salles de bains, une cuisine, salle à manger, quai de bateau, salle de sport, sauna, jacuzzi, et une piscine d'eau de mer de 32 m2.

Une nouvelle cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers et un mobilier moderne dans les chambres et les espaces de vie offrent un niveau de confort supplémentaire. Le chauffage au sol est installé dans toute la villa, et le salon dispose d'une cheminée reliée au système de chauffage au sol. La propriété est également préparée pour les pompes à chaleur et un système solaire de chauffage de l'eau. Une menuiserie en PVC avec fenêtres à triple vitrage ABS est installée.
Terrain est de 300 m2.

Grâce à ses systèmes de chauffage et de climatisation, la villa offre un confort tout au long de l'année, ce qui la rend idéale pour une résidence permanente.

C'est la propriété parfaite pour les locations touristiques ou la vie familiale luxueuse.

Le prix est supérieur à 1,5 million d'euros.

Réf: RE-U-33760-AB

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.