Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$900,428

$4,502/m²

Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2337189

Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

541 m²

Description

Villa avec vue sur l'archipel de Brijuni à 450m de la mer !

Un complexe de quatre villas de luxe est en construction à Peroj, à seulement 450 mètres de la mer. Chaque villa offre une vue imprenable sur le parc national de Brijuni.
Situé sur des terrains individuels de 600-650 mètres carrés, chaque villa comprend son propre parking et une piscine entièrement automatique de 8x4 mètres avec des options pour l'eau salée et l'eau chauffée, assurant une intimité complète pour les propriétaires.

Chaque villa comprendra quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et un débarras extérieur. Construites en brique classique et en béton, connues pour leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, les villas sont conçues avec une menuiserie ALU de haute qualité avec 6 chambres et verre triple couche. Les extérieurs sont revêtus de pierre travertin, et les façades seront finies avec de la mousse de styromousse dans une couleur beige.

Chaque villa est équipée d'un système de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude domestique ultramoderne du célèbre fabricant japonais MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol, tandis que le refroidissement est géré par un climatiseur multisplit.

Conçus selon un haut niveau de construction, les villas doivent être achevées d'ici juin 2023, permettant aux futurs propriétaires de concevoir leurs intérieurs selon leurs préférences personnelles. La décoration intérieure peut être faite directement avec l'investisseur. La TVA est incluse dans le prix, et les acheteurs n'ont pas besoin de payer la taxe de vente immobilière.

Réf: RE-U-31706

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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