villa de 3 chambres 169 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$935,182

$5,534/m²

villa de 3 chambres 169 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2287464

Dernière actualisation: 02/09/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

169 m²
Superficie du terrain

435 m²

Description

Villa méditerranéenne avec piscine à Linardici, île de Krk !
La villa est située cca. 2-2,5 km de la mer et bénéficie d'une vue sur la mer.

A vendre dans un endroit calme, cette nouvelle villa individuelle avec piscine, située au bord de la zone de construction.
La villa de style méditerranéen, d'une superficie de 169,24 m2, s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage.

Rez-de-chaussée :

Porte d'entrée
Cuisine ouverte avec coin repas et salon
Toilettes invités
Buanderie
Chambre avec salle de bains privative
Accès à une cuisine d'été couverte et à une terrasse couverte exposée au sud-est
Rangement avec entrée séparée
Espace de rangement supplémentaire de 4,5 m2 sous l'escalier

Premier étage :

Armoire intégrée dans le couloir
Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative
Accès à une terrasse avec vue sur la mer et les environs

La villa dispose également de deux places de parking, une pelouse paysagée de 435 m2, et une piscine à l'arrière, assurant l'intimité. La date d'achèvement prévue est la fin de 2024, les matériaux et les finitions pouvant encore être modifiés à ce stade.

Réf: RE-U-31261

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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