Villa 4 chambres 170 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$961,327

$5,655/m²

Villa 4 chambres 170 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2268035

Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

170 m²
Superficie du terrain

592 m²

Description

Belle villa à Marčana, avec bien-être et piscine, à 8 km de la mer.
La superficie totale est de 170 m2. Terrain de 592 m2.

Une villa d'architecture intemporelle, partiellement revêtue de pierre avec volets bleus rustiques, se marie harmonieusement dans la forme et la couleur avec le village et le paysage environnants.
Il est conçu comme une seule unité résidentielle qui s'étend sur deux étages décorés avec goût et bien équipés, exsudant l'élégance à travers.
Villa est construite en 2018.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. En outre, il y a une chambre avec sa propre salle de bains, une toilette invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses.

Le jardin clos est abondant avec verdure et plantes méditerranéennes, parfaitement complété par une piscine de 32 m2 avec une terrasse, et un bâtiment auxiliaire de 32 m2 qui sert d'espace de bien-être, avec un sauna, bain à remous, douche et équipement de fitness.

Cette propriété impeccable, avec son excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur, offre une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans l'entreprise de location touristique.

Réf: RE-U-31137

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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