Villa 4 chambres 170 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain592 m²
Description
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Belle villa à Marčana, avec bien-être et piscine, à 8 km de la mer.
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 592 m².
Une villa à l'architecture intemporelle, partiellement revêtue de pierre avec des volets bleus rustiques, se marie harmonieusement dans la forme et la couleur avec le village et le paysage environnant.
Elle est conçue comme une seule unité résidentielle qui s'étend sur deux étages décorés avec goût et bien équipés, respirant l'élégance partout.
La villa est construite en 2018.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger et séjour avec accès à une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. De plus, il y a une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses.
Le jardin clos regorge de verdure et de plantes méditerranéennes, parfaitement complété par une piscine de 32 m² avec terrasse et un bâtiment auxiliaire de 32 m² qui sert d'espace bien-être, comprenant un sauna, un bain à remous, une douche et des appareils de fitness.
Cette propriété impeccable, avec son excellent emplacement et son organisation spatiale intérieure et extérieure, offre une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur de la location touristique.
Ref:RE-U-31137Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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