Villa 4 chambres 170 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain592 m²
Description
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Belle villa à Marčana, avec centre de bien-être et piscine, à 8 km de la mer.
Superficie totale de 170 m². Terrain de 592 m².
Une villa d'architecture intemporelle, partiellement revêtue de pierre avec des volets bleus rustiques, se fond harmonieusement dans la forme et la couleur avec le village et le paysage environnants.
Elle est conçue comme une seule unité résidentielle qui s'étend sur deux étages décorés avec goût et bien équipés, reflétant l'élégance partout.
La villa a été construite en 2018.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. De plus, il y a une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses.
Le jardin clos regorge de verdure et de plantes méditerranéennes, parfaitement complété par une piscine de 32 m² avec terrasse ensoleillée et un bâtiment auxiliaire de 32 m² qui sert d'espace bien-être, comprenant un sauna, un bain à remous, une douche et des équipements de fitness.
Cette propriété impeccable, avec son excellent emplacement et son organisation spatiale tant intérieure qu'extérieure, offre une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur de la location touristique.
Ref:RE-U-31137Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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