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Maison à vendre Près de Poreč – Moderne nouveau bâtiment avec piscine en Istrie - 12 km de la mer!
Située dans un cadre paisible d'Istrie à seulement 10 km du centre de Poreč et de ses célèbres plages Adriatiques, cette maison moderne en construction offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et de style de vie authentique méditerranéen. Situé près de la côte ouest de l'Istrie, l'établissement est idéal pour les acheteurs cherchant une maison contemporaine dans un endroit calme tout en restant à proximité de toutes les commodités et attractions touristiques.
La maison est actuellement dans la phase roh-bau, avec l'achèvement prévu pour l'été 2026. Avec une surface habitable totale de 160 m2, la propriété se trouve sur un terrain de 620 m2, offrant un vaste espace extérieur pour la détente et les loisirs.
Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un spacieux salon ouvert et d'une cuisine moderne avec coin repas. De grandes ouvertures en verre assurent beaucoup de lumière naturelle et un accès sans soudure aux terrasses extérieures et au jardin.
A l'étage, il y a deux chambres confortables, deux salles de bains entièrement équipées et deux balcons privés offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, créant une atmosphère de retraite tranquille.
Cette maison nouvellement construite dans la région de Poreč est conçue avec un accent sur la construction de haute qualité et le confort toute l'année. Des systèmes de chauffage et de refroidissement au sol seront installés dans toute la maison, assurant ainsi un contrôle optimal de la température chaque saison.
Le jardin paysager comprendra une piscine chauffée, des terrasses spacieuses, et une cour magnifiquement aménagée, parfait pour la vie en plein air, des invités divertissants, ou tout simplement profiter de l'environnement paisible de l'Istrie rurale.
Cette propriété représente une excellente occasion d'acheter une maison moderne en Istrie, que ce soit comme résidence privée, maison de vacances près de Poreč, ou comme un investissement intelligent dans une villa de luxe pour la location touristique. La combinaison d'un emplacement calme, de vues ouvertes, d'une construction de qualité et de la proximité de la mer rend cette maison très attrayante sur le marché immobilier d'Istrie.
Réf: RE-U-45363Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
