Villa 4 chambres 350 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$1,00M

$2,859/m²

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ID: 2152345

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

350 m²
Superficie du terrain

700 m²

Description

Villa rustique de style Toscane mais moderne dans un excellent emplacement à Sveti Lovreč près de la ville de Porec!
Cette belle villa a été construite en 2017, avec une surface habitable totale de 350 m2 sur un terrain de 700 m2.
Il se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, tandis que devant nous trouvons une grande piscine et un jardin.

Au sous-sol du bâtiment il y a un grand espace pour le divertissement et la détente - il peut être utilisé comme salle de cinéma, salle de billard, salle de jeux, bibliothèque, sauna, salle de gym. Maintenant nous trouvons ici un coin salon avec une grande télévision, des billards, du baby-foot et du ping-pong, ainsi qu'un coin salle de sport et fitness richement équipé.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement équipée avec coin repas, salon, une chambre double et une salle de bains et terrasse.
Le premier étage de la villa offre un bel escalier intérieur en pierre qui se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ont accès à la terrasse avec salon avec vue panoramique sur la verdure et le fabuleux Sv. Lovreč. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative, de la climatisation et d'une télévision.
L'ensemble de la propriété est chauffé par des climatiseurs à onduleurs, tandis que le chauffage au sol est installé sur tout le rez-de-chaussée.

De la partie habitable de la villa nous accédons à la terrasse entièrement pavée de pierre et où il y a une belle piscine de 32 m2.
Devant le bâtiment il y a deux places de parking couvertes tandis que toute la maison est entourée par une haute clôture et des piliers en pierre solide.

Villa est très pittoresque, c'est une vue agréable pour vos yeux...
Il a été construit pour les hédonistes qui comprennent la valeur et le goût de la vie.

Réf: RE-U-12631

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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