Villa 4 chambres 350 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Villa rustique mais moderne de style toscan, idéalement située à Sveti Lovreč, près de la ville de Porec !
Cette belle villa a été construite en 2017, avec une surface habitable totale de 350 m2 sur un terrain de 700 m2.
Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, tandis qu'à l'avant, nous trouvons une grande piscine et un jardin.
Au sous-sol du bâtiment, il y a un grand espace de divertissement et de détente - il peut être utilisé comme salle de cinéma, salle de billard, salle de jeux, bibliothèque, sauna, salle de sport. Nous trouvons maintenant ici un coin salon avec une grande télévision, un billard, un baby-foot et une table de ping-pong, ainsi qu'une salle de sport et un coin fitness richement équipés.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon, une chambre double et une salle de bain et une terrasse.
Le premier étage de la villa offre un bel escalier intérieur en pierre qui se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ont accès à la terrasse avec des meubles de salon avec vue panoramique sur la verdure et le fabuleux Sv. Lovreč. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, de la climatisation et d'une télévision.
L'ensemble de la propriété est chauffé par des climatiseurs à onduleur, tandis que le chauffage au sol est installé sur tout le rez-de-chaussée.
Depuis la partie salon de la villa, nous accédons à la terrasse qui est entièrement pavée de pierre et où se trouve une belle piscine de 32 m2.
Devant le bâtiment, il y a deux places de parking couvertes tandis que toute la maison est entourée d'une haute clôture et de solides piliers en pierre.
La villa est très pittoresque, sa vue est agréable pour vos yeux...
Elle a été construite pour les hédonistes qui comprennent la valeur et le goût de la vie.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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