Villa 4 chambres 287 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale287 m² -
Superficie du terrain1 400 m²
Description
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Villa moderne et solide avec piscine dans un excellent emplacement dans le quartier de Labin !
La superficie totale est de 287 m². Le terrain fait 1 400 m².
Ici, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin repas, reliée de manière transparente à un salon qui se prolonge dans une salle de bien-être. La salle de bien-être comprend un sauna pour une détente complète et une salle de sport pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine de remise en forme.
De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bains privative et des toilettes supplémentaires.
De vastes murs de verre couvrent tout le rez-de-chaussée, offrant une vue sur Labin et baignant l'intérieur d'un grand soleil. créant un mélange harmonieux avec la nature et la verdure environnantes. Un escalier monte au premier étage, qui comprend trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'une de ces pièces donne accès à une terrasse isolée, idéale pour garantir intimité et intimité.
Pendant les mois chauds d'été, la piscine de 10x4 mètres offre un refuge rafraîchissant et, grâce à la pompe à chaleur, la piscine peut également être dégusté lors des journées plus fraîches. Adjacente à la piscine se trouve une indispensable cuisine d'été, d'une superficie brute de 30 mètres carrés, entourée de parois vitrées pour maintenir un lien avec la nature. Au-dessous de la piscine se trouve une salle des machines de 30 mètres carrés.
Pour le chauffage et le refroidissement, la maison utilise le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des ventilo-convecteurs dans le reste de la maison, les derniers systèmes de climatisation modernes. . Ces ventilo-convecteurs sont particulièrement appréciés pour leur capacité à basculer de manière transparente entre le chauffage et le refroidissement.
Un jardin joliment décoré avec goût, doté d'un système d'irrigation intégré et d'oliviers, vous guide jusqu'au rez-de-chaussée de cette propriété exquise.
La propriété est dans les dernières étapes de l'ameublement, avec une excellente isolation et des matériaux de première qualité utilisés partout pour assurer confort et durabilité. Que vous l'envisagiez comme votre future maison ou comme un investissement exceptionnel pour la location touristique, cette propriété promet un style de vie confortable et un retour sur investissement rapide.
Ref:RE-U-31114Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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