Villa 4 chambres 287 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale287 m² -
Superficie du terrain1 400 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa moderne et solide avec piscine dans un excellent emplacement dans la région de Labin !
Superficie totale de 287 m². Terrain de 1400 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas, parfaitement reliée à un salon qui se prolonge par une salle de bien-être. La salle de bien-être comprend un sauna pour une détente complète et une salle de sport pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine de remise en forme.
De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bain attenante et des toilettes supplémentaires.
De vastes murs en verre s'étendent sur tout le rez-de-chaussée, offrant une vue sur Labin et baignant l'intérieur d'une lumière solaire abondante, créant un mélange harmonieux avec la nature et la verdure environnantes. Un escalier monte au premier étage, qui comprend trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'une de ces pièces donne accès à une terrasse isolée, parfaite pour assurer intimité et intimité.
Pendant les mois chauds d'été, la piscine de 10 x 4 mètres offre un refuge rafraîchissant, et grâce à la pompe à chaleur, la piscine peut également être appréciée les jours plus frais. À côté de la piscine se trouve une cuisine d'été essentielle, d'une superficie brute de 30 mètres carrés, fermée par des murs en verre pour maintenir un lien avec la nature. Sous la piscine se trouve une salle des machines de 30 mètres carrés.
Pour le chauffage et la climatisation, la maison utilise le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des ventilo-convecteurs dans le reste de la maison, les derniers systèmes de climatisation modernes. Ces ventilo-convecteurs sont particulièrement appréciés pour leur capacité à passer en toute transparence du chauffage au refroidissement.
Un jardin magnifiquement et avec goût, avec un système d'irrigation intégré et des oliviers, vous guide jusqu'au rez-de-chaussée de cette propriété exquise.
La propriété est en phase finale d'ameublement, avec une excellente isolation et des matériaux de première qualité utilisés partout pour assurer confort et durabilité. Que vous envisagiez cette propriété comme votre future maison ou comme un investissement exceptionnel pour des locations touristiques, cette propriété promet un style de vie confortable et un retour sur investissement rapide.
Ref:RE-U-31114Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
