Au cœur de l'Istrie se trouve Tinjan, un joyau qui capture l'essence de notre terre storiée. Ici, villas avec piscines chatoyantes, une myriade d'appartements, campings, pistes cyclables, points de vue pittoresques, anciens murs secs, kažuns, et flaques tranquilles à l'insu du voyageur. Tinjan est un endroit où l'esprit unique de l'Istrie se sent dans chaque coin. Chaque vue, imprégnée d'une riche histoire, chuchote des histoires de notre passé à chaque tour.
La municipalité de Tinjan est le sommet du développement touristique en Istrie centrale. Nos citoyens ont astucieusement adopté le tourisme comme pierre angulaire de la croissance, ce qui témoigne de l'existence de plus de 150 propriétés de location, dont des villas luxueuses, des appartements accueillants et des campings bien équipés. Chaque année, nous accueillons plus de 70 000 nuitées, chiffre qui parle en volume de notre charme.
Avec un dévouement inébranlable, Tinjan a déployé ses efforts pour favoriser le tourisme rural, une artère économique vitale qui stimule les tendances démographiques positives. Notre vision est claire : développer des formes de tourisme sélectives, fabriquer des produits touristiques innovants et offrir une éducation à tous les acteurs du secteur du tourisme.
Dans un charmant hameau à seulement un kilomètre de Tinjan, nous vous présentons une occasion exceptionnelle d'investissement. Deux maisons d'un étage, chacune d'une superficie nette de 85,84 mètres carrés, se tiennent fièrement sur un terrain généreux de 1100 mètres carrés, avec 550 mètres carrés alloués à chacun. Ensemble, ces bâtiments couvrent un total de 172 mètres carrés et sont actuellement en phase ROH BAU, comme le montrent les photographies qui les accompagnent.
Chaque logement est conçu avec soin, avec un hall d'entrée, une cuisine moderne avec un coin repas, un salon confortable, un WC avec une salle de bains, et deux chambres – une avec salle de bain privée. Une salle de stockage et une vaste terrasse découverte de 42,40 mètres carrés complètent la disposition. À l'extérieur, une piscine de 24 mètres carrés agrémente le jardin paysager. Confort assuré avec chauffage au sol électrique et climatisation. La menuiserie en PVC couleur anthracite, les fenêtres à triple vitrage, les moustiquaires et les stores électriques améliorent l'esthétique et la fonctionnalité.
Cette propriété offre une splendide chance d'investissement dans les locations touristiques ou sert de refuge idéal pour ceux qui cherchent une maison chaleureuse et accueillante.
Réf: RE-U-25428
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
