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Maison moderne avec piscine à vendre près de Rabac et Labin, Istrie, située à seulement 9 km des plages, avec une surface habitable totale de 175 m2 sur un terrain de 710 m2.
La construction est actuellement en cours avec l'achèvement prévu pour 2027, offrant aux acheteurs la possibilité d'obtenir une propriété de haute qualité nouvellement construite dans l'une des régions les plus souhaitables sur la côte sud-est de la péninsule d'Istrie.
Situé dans une zone où les collines vertes rencontrent la mer Adriatique, cette propriété bénéficie d'un mélange unique de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de proximité avec les principales destinations côtières. Les villes voisines de Labin et Rabac se complètent parfaitement, alliant charme historique et vie balnéaire vibrante. Labin, perché sur une colline de 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, est connu pour sa riche histoire, son atmosphère artistique et sa proximité avec les magnifiques plages de galets blancs de Rabac.
Positionnée dans une micro-implantation Istrie verte et authentique, la maison offre intimité, tranquillité, et un style de vie détendu loin du bruit et des foules, tout en étant toujours à portée de la mer et la gamme complète d'équipements disponibles à Labin. Cet équilibre entre l'isolement et l'accessibilité rend la propriété très attractive tant pour la vie résidentielle que pour le tourisme.
La propriété se distingue par ses normes de construction élevées et son approche architecturale réfléchie, assurant la qualité à long terme, la durabilité et la vie confortable. Le design crée une harmonie harmonieuse entre l'architecture moderne et l'environnement naturel, ce qui donne une esthétique intemporelle qui s'intègre parfaitement au paysage.
La maison est répartie sur deux étages avec un aménagement fonctionnel et bien organisé, conçu pour maximiser l'espace, la lumière naturelle, et la convivialité quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert qui combine une cuisine moderne, un espace repas et un salon lumineux avec un accès direct à une terrasse couverte, idéal pour un séjour en plein air et divertissant. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative et des toilettes.
L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privée, ainsi que l'accès à une terrasse donnant sur la verdure environnante et l'environnement paisible.
L'espace extérieur est entièrement paysagé et clos, offrant une intimité et une ambiance méditerranéenne soigneusement conçue. Une piscine avec une zone de bain de soleil améliore l'espace extérieur, créant un cadre parfait pour la détente et les loisirs.
Avec son excellent emplacement près de Rabac et de Labin, son design moderne et son organisation spatiale efficace des espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une maison familiale confortable, une résidence de vacances ou un investissement important dans le marché de la location touristique d'Istrie.
Réf: RE-U-46975Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Urbanisée, Moderne
