Villa 4 chambres 159 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale159 m² -
Superficie du terrain1 130 m²
Description
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Magnifique villa dans un endroit privilégié à seulement 4,5 km de la mer dans la région de Rabac!
La surface de cette villa bien construite est de 159 m². Le terrain est de 1130 m².
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et est divisée verticalement en deux unités résidentielles de 79 m² chacune.
Les deux unités résidentielles sont pratiquement équipées et meublées.
Au rez-de-chaussée, chaque unité résidentielle dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, d'une salle de bain et d'un grand débarras, tandis qu'aux étages supérieurs il y a deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
La place centrale sur le jardin clôturé et aménagé de façon horticole avec un système d'irrigation, d'où l'on a une vue sur le centre-ville historique, est occupée par la grande piscine de 54 m² avec un solarium.
Cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement locatif pour la location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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