Une des 4 nouvelles villas à Medulin, à 150 mètres de la mer seulement !
Produit rare sur le marché immobilier !
La superficie totale de chaque villetta est de 110 m2. Terrain est également 110 m2.
C'est un grand projet de 4 villas semi-détachées situé dans un endroit calme, à seulement 500 m des plages et à 400 m de toutes les installations nécessaires pour une vie quotidienne sûre et paisible.
Pendant la construction et l'ameublement de la villa, des matériaux de haute qualité et de haute qualité seront utilisés, afin d'assurer le niveau de qualité et de luxe souhaité du séjour, tandis que l'emplacement de la villa offre à ses futurs propriétaires le niveau maximum de confort moderne.
La disposition est la même pour les quatre villas: C'est une maison jumelée confortable composée d'un total de 110,15 m2 de surface habitable, divisée en deux étages.
Au rez-de-chaussée de la maison il y a un petit hall d'entrée avec un espace de garde-robe, qui nous mène ensuite dans le salon du concept d'espace ouvert. Il ya une cuisine moderne confortable, une salle à manger spacieuse suffisante pour toute la famille et un salon confortable d'où vous pouvez accéder à la terrasse couverte extérieure et la piscine à l'aide d'un grand mur en verre coulissant. Avec les mêmes murs de verre, l'investisseur veut assurer la pénétration de la lumière naturelle dans l'espace, de sorte qu'elle dégage plus d'air et de luxe. Dans le vestibule déjà mentionné de la maison, il ya aussi une toilette invités, ainsi qu'une salle de stockage idéal pour tous les articles de cuisine et de ménage.
Un escalier intérieur du salon mène au premier étage de la maison, où il y a 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains. En outre, deux chambres sont plus grandes et chacune a accès à un balcon privé, tandis qu'une chambre est plus petite et peut être utilisée comme une chambre d'enfants ou un bureau.
Territoire: Chaque maison aura un jardin privé de 110m2 où la partie centrale devant la terrasse couverte est occupée par une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les périodes plus chaudes de l'année.
Le jardin de chaque maison sera entièrement clôturé et caché de la vue. En face de la maison il y a deux places de stationnement avec une installation préparée pour les véhicules électriques, assurant la pratique et la sécurité.
A côté de la piscine il y aura un espace assez grand pour une cuisine d'été potentielle ou un barbecue avec des sièges.
Détails supplémentaires:
* Les maisons seront construites avec les matériaux les plus modernes.
* Ils seront superbement équipés : thermopompes, menuiserie ALU avec trois couches de verre IZO avec stores électriques, chauffage au sol dans toutes les chambres, climatiseurs dans toutes les chambres, portes antidérapantes, interphone vidéo et surveillance vidéo de l'ensemble de l'installation.
* Chaque maison aura une cote d'efficacité énergétique de A+.
* L'orientation de chaque maison est est-ouest, ce qui signifie que toutes les pièces de la maison seront riches en lumière naturelle tout au long de la journée.
* L'investisseur installe également des panneaux solaires sur le toit plat des maisons, afin de contribuer à l'économie des coûts de la vie pendant le séjour dans le bâtiment.
Délai :
* Début de la construction à la fin du 9ème mois de 2024
* Déménagement prévu au milieu/fin de 2025
Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent des propriétés plus petites mais également luxueuses qui allient parfaitement confort, élégance et style de vie moderne.
Le prix de chaque villetta est le même : 760 000 eur.
Pour plus de questions, informations nécessaires ou un souhait d'organiser une visite de la villa et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf: RE-U-30708
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
