villa de 3 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain650 m²
Description
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Villa de style provençal avec piscine à Svetvinčenat !
Superficie totale de 180 m². Terrain de 650 m².
L'espace entier de cette villa en pierre est divisé en deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un plus grand espace de vie, conçu comme un espace ouvert et aéré de la villa, où vous avez la possibilité de séjourner dans un salon confortable, et une cuisine moderne et entièrement équipée avec un coin repas suffisant pour toute la famille. Ce qui orne cette partie du rez-de-chaussée de la villa est une plus grande cheminée à bois qui sert à chauffer l'espace, et qui crée également une atmosphère particulière pendant votre séjour dans la villa. Il ne faut pas oublier de mentionner que depuis la même zone, il y a une vue ainsi qu'un accès au jardin et à la piscine avec solarium. Outre tout ce qui a été mentionné, il faut souligner qu'au rez-de-chaussée de la villa, à côté du salon, se trouve la première chambre avec sa propre salle de bain, puis un WC invités légèrement séparé et une buanderie.
Le premier étage de la villa est accessible par un escalier en bois, où se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée. Chacune des chambres a des dimensions plus grandes, tandis que les murs sont décorés de détails spéciaux que les propriétaires ont essayé de mettre en valeur de la même manière qu'au rez-de-chaussée de la villa. Toutes les chambres sont décorées dans le style traditionnel de la pierre d'Istrie avec une bonne combinaison de couleurs chaudes et agréables à l'œil.
La villa est située sur un terrain de 925 m2, qui est entièrement entouré d'une solide cloison sèche en pierre, et elle a assuré un maximum d'intimité et de tranquillité à ses futurs propriétaires.
Étant donné que la villa est située au bord même du terrain, toute la surface du terrain est restée presque intacte et à la disposition de ses propriétaires.
La partie centrale du jardin est ainsi occupée par la piscine et un plus grand solarium, à côté de la piscine se trouve une cuisine d'été avec un barbecue en pierre caché dans l'ombre naturelle des vignes.
La même terrasse est idéale pour se divertir et socialiser avec des amis et la famille pendant les mois les plus chauds de l'année. Vous n'avez pas à vous soucier de vos plus jeunes membres de la famille, il y a suffisamment d'espace vert dans le jardin, idéal pour jouer sans soucis. Vous n'avez pas non plus à vous soucier de vos animaux de compagnie en fer blanc, précisément parce qu'il y a suffisamment de place de parking pour 2 voitures sur le terrain du jardin.
Détails supplémentaires :
* La villa est vendue entièrement meublée
* La propriété de la villa est en règle, elle dispose de toute la documentation nécessaire, la propriété est 1/1
* La villa à l'exception des climatiseurs, qui sont situés dans toutes les pièces
* Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité
Vaut vraiment votre attention.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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