Superbe villa avec vue panoramique sur la mer et piscine à seulement 75 mètres de la mer dans la région de Rogoznica!
Cette villa exceptionnelle, perchée sur une colline, offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les falaises voisines et les îlots pittoresques.
Construite en 2019, la maison est conçue avec soin pour offrir une expérience de vacances luxueuse et mémorable.
Parfait pour deux familles ou groupes d'amis
La villa dispose de deux logements séparés, ce qui la rend idéale pour les familles ou les amis en vacances ensemble. Chaque unité comprend:
- Deux chambres: Spacieuses et confortables.
- Salle de bain: Moderne et bien équipée.
- Cuisine et salon: entièrement meublé avec tout ce dont vous avez besoin.
- Terrasse privée: équipée de meubles de jardin élégants pour profiter de la vue imprenable.
En outre, il ya une toilette extérieure pour plus de commodité.
Faits saillants de la propriété
- Pool attrayant: La villa dispose d'une piscine extérieure chauffée de 32 m2 avec vue panoramique sur la mer qui sont tout simplement inoubliables.
- Installations sportives et de loisirs : Vous pourrez profiter du tennis de table, d'une maison de jeux, de badminton, de volleyball et même de buts de football, ce qui le rend parfait pour les familles avec enfants.
Installations modernes
- Divertissement: 6 TV, Smart TV, Cable TV, PlayStation 3.
- Connectivité : Internet haut débit gratuit sans fil.
- Confort : Climatisation, isolation thermique complète et chauffage électrique.
- Extras: Un coffre-fort pour les objets de valeur et 9 chaises longues pour se détendre près de la piscine.
Caractéristiques extérieures
- Grand jardin: 570 m2 d'espace extérieur avec meubles, barbecue, cheminée extérieure et douche.
- Terrasses: Trois terrasses (ouvertes et couvertes) offrent différents endroits pour se détendre et prendre dans la vue.
- Parking: Espace pour 4 voitures maximum.
Lieu principal
La villa est stratégiquement située pour assurer la paix et l'intimité tout en étant proche des commodités et attractions essentielles:
- Plage la plus proche: A seulement 75 m (plage béton).
- Plage alternative: 400 m (plage de galets).
- Restaurant et magasins: 1 km.
- Trogir : 17 km de cette « ville muséale » classée par l'UNESCO.
- Krka National Parc : Un court trajet pour explorer les cascades, les lacs et les monastères.
- Aéroport: A seulement 22 km de l'aéroport de Split (SPU).
Pourquoi choisir cette villa?
Cette villa est le mélange parfait de luxe moderne, d'équipements adaptés à la famille et d'un emplacement imbattable. De la magnifique piscine avec vue panoramique à sa proximité des trésors culturels comme Trogir et des merveilles naturelles comme le parc national Krka, cette propriété promet un séjour inoubliable.
NOTA:
Il y a une fosse septique et ils travaillent actuellement sur une connexion centrale à l'eau afin qu'elle soit connectée jusqu'à l'été.
Une chose qui est importante à savoir – la villa est en train d'être construite en face qui va partiellement obstruer la vue.
Réf: RE-LB-IRO738
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
