Villa 4 chambres 115 m² Opcina Rogoznica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale115 m² -
Superficie du terrain570 m²
Description
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Superbe villa au sommet d'une colline avec vue panoramique sur la mer et piscine à seulement 75 mètres de la mer dans la région de Rogoznica !
Cette villa exceptionnelle, perchée au sommet d'une colline, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les falaises voisines et les îlots pittoresques.
Construite en 2019, la maison est soigneusement conçue pour garantir une expérience de vacances luxueuse et mémorable.
La villa comprend deux unités résidentielles séparées, ce qui la rend idéale pour les familles ou les amis en vacances ensemble. Chaque unité comprend :
- Deux chambres : spacieuses et confortables.
- Salle de bain : moderne et bien équipée.
- Cuisine et salon : entièrement meublés avec tout ce dont vous avez besoin.
- Terrasse privée : équipée de meubles de jardin élégants pour profiter de la vue imprenable.
De plus, il y a des toilettes extérieures pour plus de commodité.
- Piscine attrayante : la villa dispose d'une piscine extérieure chauffée de 32 m² avec une vue panoramique sur la mer qui est tout simplement inoubliable.
- Installations sportives et de loisirs : les clients peuvent profiter du tennis de table, d'une salle de jeux, du badminton, du volley-ball et même des buts de football, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants.
- Divertissement : 6 téléviseurs, Smart TV, télévision par câble, PlayStation 3.
- Connectivité : Internet sans fil haut débit gratuit.
- Confort : Climatisation, isolation thermique complète et chauffage électrique.
- Extras : Un coffre-fort pour les objets de valeur et 9 chaises longues pour se détendre au bord de la piscine.
- Grand jardin : 570 m² d'espace extérieur avec mobilier, barbecue, cheminée extérieure et douche.
- Terrasses : Trois terrasses (ouvertes et couvertes) offrent divers endroits pour se détendre et admirez la vue.
- Parking : espace pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
La villa est stratégiquement située pour offrir paix et intimité tout en étant proche des commodités et attractions essentielles :
- Plage la plus proche : à seulement 75 m (plage de béton).
- Plage alternative : à 400 m (plage de galets).
- Restaurant et magasins : à 1 km.
- Trogir : à 17 km de cette « ville-musée » classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Parc national de Krka : à quelques minutes en voiture pour explorer les cascades, les lacs et les monastères.
- Aéroport : à seulement 22 km de l'aéroport de Split (SPU).
Cette villa est le mélange parfait de luxe moderne, d'équipements adaptés aux familles et d'un emplacement imbattable. De la superbe piscine avec vue panoramique à sa proximité avec des trésors culturels comme Trogir et des merveilles naturelles comme le parc national de Krka, cette propriété promet un séjour inoubliable.
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Réf :RE-LB-IRO738Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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