Villa 4 chambres 250 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain430 m²
Description
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Villa à Opatija à environ 500 mètres de la mer avec vue panoramique sur la mer !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 430 m².
La villa a été construite initialement en 2006 puis modernisée en 2022.
En fait, il s'agit d'une villa jumelée. Elle se compose d'un appartement à deux étages, d'un studio, d'une taverne, d'un garage et d'un jardin.
L'appartement à deux étages se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres, un débarras, deux salles de bain et un balcon orienté au sud.
La terrasse de 50 m2 et plus au rez-de-chaussée avec vue sur la mer mérite d'être soulignée.
Une entrée séparée mène au studio pour les invités ou le personnel.
Du garage, vous entrez directement dans la taverne, d'où vous entrez dans la maison par un escalier intérieur.
Propriété digne d'attention compte tenu de son emplacement !
La deuxième moitié de la maison jumelée est également à vendre, et il y a aussi la possibilité d'acheter la villa entière pour 1,8 million d'euros. (!!!)
La piscine appartient à la deuxième partie de la villa.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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