Villa 4 chambres 250 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$1,23M

$4,909/m²

Villa 4 chambres 250 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 2153761

Dernière actualisation: 13/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

430 m²

Description

Villa à Opatija cca. 500 mètres de la mer avec vue panoramique sur la mer!
La superficie totale est de 250 m2. Terrain de 430 m2.
La villa a été construite initialement en 2006 puis modernisée en 2022.
En fait, c'est une villa jumelée. Il se compose d'un appartement de deux étages, d'un studio, d'une taverne, d'un garage et d'un jardin.
L'appartement de deux étages se compose d'un salon spacieux, cuisine, salle de bains et une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il ya trois chambres, une salle de stockage, deux salles de bains et un balcon orienté sud.
La terrasse de 50 m2 au rez-de-chaussée avec vue sur la mer mérite d'être soulignée.
Une entrée séparée mène au studio pour les clients ou le personnel.
Depuis le garage, vous entrez directement dans la taverne, d'où vous entrez dans la maison par un escalier intérieur.
Propriété digne d'attention compte tenu de l'emplacement!
La deuxième moitié de la maison semi-détachée est également à vendre, et il y a aussi la possibilité d'acheter la villa entière pour 1,8 mio d'euro. (!!!)
La piscine appartient à la deuxième partie de la villa.

Réf: RE-U-18733

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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