villa de 3 chambres 352 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,26M

$3,591/m²

villa de 3 chambres 352 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3374853

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

352 m²
Superficie du terrain

588 m²

Description

Villa moderne de luxe à vendre près de Poreč – cca. 2 km de la mer

Située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie, cette villa moderne exclusive offre une vie de luxe à seulement 2 km de la mer et près de la charmante ville de Poreč. Avec une surface habitable spacieuse de 288.07 m2 et des caractéristiques haut de gamme, cette propriété est parfaite pour une résidence privée ou un investissement.

Faits saillants de la villa :

Surface habitable: 288.07 m2
Jardin paysagé avec piscine privée
Séjour intérieur-extérieur sans couture avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
Terrasse couverte avec cuisine d'été et murs en verre rétractable
3 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative
Suite parentale avec dressing et deux terrasses pittoresques
Intérieur lumineux et aéré avec grandes portes vitrées et hauts plafonds

Caractéristiques et équipements premium:

Façade calorifuge pour l'efficacité énergétique
Chauffage au sol et climatisation dans l'ensemble
Fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation
Système intégré de purification de l'eau
Cuisine ultramoderne avec appareils intégrés
Surveillance vidéo et système d'alarme de sécurité avancé
Piscine privée pour la détente et le divertissement
Grand garage de 47 m2 avec portes télécommandées

Situation privilégiée – Près de Poreč et de la côte Adriatique

A seulement 2 km de la plage la plus proche
A courte distance en voiture du centre de Poreč, offrant restaurants, boutiques et attractions culturelles
Environnement paisible et privé avec vue imprenable

Cette villa de luxe moderne près de Poreč allie design sophistiqué, construction de haute qualité, et une situation côtière de premier plan, en faisant une propriété exceptionnelle pour l'investissement ou une maison de rêve en Istrie.

Réf: RE-U-38044

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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