Une belle villa avec piscine au centre de Lovran, à 300 mètres de la mer !
La superficie totale est de 625 m2. Terrain est de 866 m2.
A vendre est une belle villa indépendante de style méditerranéen avec cinq logements, naturellement divisé en quatre étages: sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a trois garages avec quatre places de parking et un studio. En outre, il y a un confortable appartement d'une pièce au sous-sol, comprenant une chambre, un salon avec une cuisine, une salle de bains et une terrasse avec cheminée/barbecue.
A l'étage mezzanine, un grand appartement de quatre pièces de deux étages est situé avec une cuisine, salon, salle à manger, deux salles de bains, un WC, une buanderie et une belle terrasse. Cette terrasse est reliée par des escaliers extérieurs à la terre et à la piscine environnantes. Au rez-de-chaussée, il y a un confortable appartement de deux pièces comprenant deux chambres, un salon avec une cuisine, une salle de bains et deux balcons. Au premier étage, il y a un autre appartement de deux pièces avec la même disposition et une belle vue vers Kvarner.
Les appartements sont meublés et décorés avec goût, avec une grande attention au détail pendant la construction et la décoration. La maison dispose de matériaux de haute qualité, y compris des panneaux solaires pour le chauffage de la piscine. Il dispose d'une chaufferie, chauffage et refroidissement avec une pompe à chaleur, et le plus grand appartement de deux étages dispose également de chauffage par le sol à base d'eau, tandis que les autres appartements disposent d'unités de chauffage et de refroidissement.
La maison individuelle, située sur un jardin clos et paysager, offre la tranquillité et l'intimité du quartier. L'environnement bien entretenu, les terrasses pavées, les parkings, les clôtures forgées, la piscine et le barbecue créent un ensemble parfait. Une pergola dans la cour ajoute du charme, et il y a une communication/passage pour toutes les parties de la maison, ainsi qu'une sortie vers le jardin clos et cultivé, assurant une intimité complète pour le plaisir.
La propriété est un petit domaine, caractérisé par une cour pavée, jardin magnifiquement paysagé, et de hauts murs de pierre, lui donnant l'impression d'une propriété seigneuriale. Dans la partie sud-ouest de la maison, il y a une belle piscine (8X4), une zone de bain de soleil et une promenade. Derrière la maison, il y a une table de tennis de table. La propriété est équipée d'un système d'alarme et de surveillance vidéo.
Conception architecturale et construction parfaite, raffinée par le design et meublée, c'est une vraie villa. C'est une excellente occasion d'investir, de vivre ou de combiner travail et vie privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un maximum de confort, de commodité et d'intimité. La maison est louée pour les touristes, catégorisé pour 16 personnes, générant un excellent revenu. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf: RE-U-24194
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
