Villa 4 chambres 188 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale188 m² -
Superficie du terrain1 207 m²
Description
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Une villa récemment achevée en 2023 avec piscine est à vendre près de la ville de Labin.
Elle est située dans un village paisible, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité des installations urbaines. En plus de l'emplacement qui offre un confort et une tranquillité complets, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de logement.
La maison nouvellement construite est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages avec un intérieur aéré baigné de lumière naturelle qui respire l'élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce pour l'équipement/le stockage.
Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte d'une pergola.
Le grand jardin de 1207 m² (assez grande pour la Croatie) est paysagée et décorée de façon horticole, et l'harmonie complète est assurée par la piscine de 36 m² avec une terrasse ensoleillée, à côté de laquelle se trouve un coin salon élégamment intégré avec une cheminée à foyer ouvert.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique.
Villa parfaite pour l'Istrie !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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