Villa 4 chambres 142 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale142 m²
Description
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Русский
Nouvelle villa en construction à Malinska-Dubašnica, avec piscine, à environ 2 km de la mer !
Superficie totale de 142 m². Terrain de 585 m².
L'achèvement est prévu pour 2024.
Il s'agit d'une villa de qualité composée de deux étages, donc au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée qui sépare l'espace privé de la villa de l'espace de vie quotidienne et de divertissement.
La première chambre (10,49 m2) avec une salle de bain (3,82 m2) est située dans la partie privée du rez-de-chaussée. De plus, il y a un débarras (2,41 m2) et des toilettes invités (3,05 m2). FrançaisDans la zone de vie quotidienne et de divertissement, conçue comme un espace OPEN SPACE (41,47 m2), il y a un spacieux salon avec une salle à manger et une cuisine, d'où on accède à la terrasse extérieure couverte (25 m2 selon le coefficient 0,25 = 12,5 m2) d'où la vue s'étend vers la piscine et le reste de l'espace paysager.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres, dont la chambre principale (12,22 m2) avec sa propre salle de bain (4,41 m2), tandis que les deux autres chambres (12,37 m2 et 9, 73 m2) partagent une salle de bain (5,06 m2).
Ce qui orne l'étage est une magnifique terrasse commune (15,96 m2 selon le coefficient 0,25 = 3,99 m2), idéale pour boire un verre de votre vin préféré tard dans la soirée, et d'où en même temps il y a une vue sur le reste du village et la verdure.
Vous utiliserez sûrement l'environnement clôturé, qui sera entièrement décoré et décoré de plantes indigènes, tout au long de l'année. La partie centrale du territoire est occupée par une piscine de 5 m X 3,50 m (14,26 m2) décorée de mosaïque de qualité, ainsi qu'un parking prévu pour 3 voitures à l'avant de la villa.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* La villa est vendue clé en main ; c'est-à-dire extérieur entièrement fini et décoré, intérieur entièrement fini sans mobilier (les salles de bains sont incluses dans le prix).
* Vous pouvez influencer l'équipement technique de la villa (chauffage au sol, types de climatisation, etc.)
* Il s'agit d'un entrepreneur connu et renommé
* La propriété est propre sans charge financière
* La villa est la propriété d'une personne morale, AUCUNE taxe de mutation immobilière d'un montant de 3% n'est à payer !
* Le prix est le même pour les personnes morales et physiques. Pour toute question complémentaire, information nécessaire ou souhait d'organiser un rendez-vous pour visiter l'emplacement et l'état actuel des travaux, n'hésitez pas à nous contacter.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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