villa de 7 chambres 270 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains4 -
Superficie totale270 m² -
Superficie du terrain1 650 m²
Description
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Une beauté de première ligne - nichée gracieusement sur un terrain tentaculaire de 1650 mètres carrés, descendant doucement en cascade vers la mer, se trouve une villa captivante au bord de l'eau à Opatija - une ode à l'élégance côtière.
La villa présente une toile sans précédent où de merveilleuses vues sur la mer se déploient dans une symphonie de beauté, en harmonie avec le rythme tranquille des vagues.
La surface totale de cette résidence exceptionnelle s'étend sur 270 mètres carrés, astucieusement divisée en deux domaines distincts - la zone principale et l'aile des invités. La zone principale respire un sentiment de grandeur, avec cinq chambres, trois salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine bien équipée et des terrasses qui embrassent astucieusement la mer et l'île lointaine de Cres. L'aile des invités, un espace d'hospitalité inébranlable, dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un plaisir supplémentaire vous attend sous la forme de la zone spa de la villa.
La grandeur de la villa est complétée par un vaste garage et un grand parking, offrant un mélange harmonieux de fonctionnalité et de luxe. Le jardin méticuleusement aménagé, un tableau verdoyant, offre la possibilité d'une piscine sereine, si l'on souhaite une telle amélioration.
Ce qui distingue cette villa, c'est son caractère unique inhérent. Bien qu'elle soit située avec un accès direct au Lungomare, elle occupe discrètement un perchoir élevé, protégeant son jardin et sa structure des regards indiscrets.
Le résultat est une oasis d'intimité absolue, un havre de paix où la tranquillité et l'isolement s'entremêlent parfaitement.
Cette villa en bord de mer transcende l'ordinaire, offrant non seulement une résidence mais un sanctuaire où les murmures de la mer et la luxuriance du jardin convergent. Témoignage d'une vie raffinée, elle se présente comme une retraite véritablement unique le long du littoral d'Opatija.
La photo est fournie à titre informatif uniquement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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