Villa 4 chambres 1 000 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale1 000 m² -
Superficie du terrain2 000 m²
Description
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Villa en bord de mer d'un luxe étincelant de classe royale dans un complexe exceptionnel en première ligne de mer dans la région d'Umag !
Le complexe bénéficie d'une position unique à seulement quelques kilomètres de la frontière slovène et de Portoroz, il surplombe Piran et les magnifiques montagnes du Triglav.
C'est la meilleure destination pour les acheteurs venant de Slovénie, d'Autriche, d'Allemagne, de Suisse et d'Italie.
Cette fantastique villa a une superficie totale de près de 1000 m² sur un terrain d'environ 2000 m². C'est la villa la plus remarquable du complexe, villa du plus haut rang, digne d'accueillir les Présidents et les Royaux..
Elle est directement face à la mer.
La villa a trois niveaux.
Le niveau inférieur offre des rangements, des espaces techniques, une cave à vin, un sauna, une salle de bain, une buanderie, une salle de billard.
Le niveau intermédiaire offre une entrée spacieuse, un magnifique salon avec salle à manger et cuisine, ouvrant sur une magnifique terrasse qui se prolonge par des terrasses ensoleillées autour de la piscine.
Le niveau supérieur est un espace nuit avec hall, trois chambres avec salles de bains en suite et trois terrasses avec un superbe panorama sur la mer.
Avantages supplémentaires :
- 2 garages
- ascenseur
- home cinéma
- cheminée
- sol en marbre
- chauffage et climatisation centraux
- meubles élégants
- système de sécurité
- TV SAT, TV câble, WIFI
- jardin paysager avec automatique irrigation
Une architecture étonnante et des détails de conception inattendus rendent cette villa vraiment inoubliable.
Ref:RE-AB-V-119-U-11348Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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