Villa de 6 chambres 700 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains6 -
Superficie totale700 m² -
Superficie du terrain2 170 m²
Description
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Villa de luxe dans un emplacement prestigieux près de Zadar, sur 2170 m². de terrain, avec piscine, en 1ère ligne de mer !
De par sa position, la villa bénéficie d'une sortie privée sur la mer et la plage.
Elle a été construite il y a quelques années dans un style contemporain dans un Banlieue populaire et très demandée de Zadar, une marina de plaisance de première classe se trouve à proximité pour y garder le yacht.
Cette villa au design moderne s'étend sur 700 m2 et dispose de trois étages. Chaque niveau est un échantillon de simplicité moderne et de style minimaliste du luxe contemporain.
Chaque étage dispose d'une unité résidentielle séparée et est entièrement équipé des derniers appareils électroménagers et d'un intérieur design. Chaque unité résidentielle offre deux chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et terrasse avec vue sur la mer.
Si nécessaire, les niveaux peuvent être réunis. Dans l'état actuel, c'est une propriété idéale pour une famille de plusieurs générations ou pour plusieurs frères et sœurs qui souhaitent que leur grande famille reste ensemble.
La villa est située sur un terrain spacieux de 2170 m². s'étendant jusqu'à la mer.
La villa dispose d'une cuisine extérieure, d'un toit terrasse de 205 m2 qui offre une belle vue sur la mer, ainsi que d'une belle piscine extérieure de 45 m2.
La villa dispose également d'un home cinéma/cinéma et d'une chaîne Hi-Fi, ainsi que d'un garage au sein de la villa (!).
La villa est équipée des systèmes de maison intelligente les plus modernes, notamment des stores automatiques, un contrôle de la qualité de l'air, un système de climatisation, une optimisation de l'énergie solaire, une télécommande des appareils électroménagers, un système de sécurité vidéo, etc.
Dans la villa, il y a également un appartement supplémentaire pour les invités/personnel d'environ 40 m2.
La villa est entièrement fermée par une clôture en pierre et offre un maximum d'intimité et d'isolement, digne d'une célébrité.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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