Villa lumineuse entièrement remodelée à Lovran, 1er rang de la mer !
Un édifice boutique méticuleusement rénové, mélange harmonieusement charme vieux-monde avec l'élégance contemporaine, grâce à la plage de la Côte d'Opatija. Situé sur le fond à couper le souffle de l'Adriatique, ce bijou entièrement rénové bénéficie d'un design exceptionnel qui intègre parfaitement les anciennes et les nouvelles ailes.
Niché sur un terrain généreux de 2100 mètres carrés, la villa déploie sa splendeur à travers différents niveaux :
- Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage, et une nouvelle aile occupent collectivement 773,10 mètres carrés.
- Une terrasse couverte ajoute 81.30 mètres carrés supplémentaires d'espace alfresco.
- Une terrasse ouverte de 12,90 mètres carrés capture l'ambiance côtière.
- Les espaces de rangement et une cuisine bien aménagée contribuent 145.11 mètres carrés à la disposition fonctionnelle.
- Le garage, un sanctuaire spacieux pour les véhicules, comprend un impressionnant 341.00 mètres carrés.
- Un ascenseur assure un accès transparent à travers la propriété et occupe 14.00 mètres carrés.
- Une terrasse étendue, offrant une vue panoramique, s'étend sur 522,00 mètres carrés.
Dans l'ensemble, ce chef-d'œuvre architectural commande un impressionnant 1900 mètres carrés.
La configuration interne de la villa est soigneusement structurée :
- Rez-de-chaussée: Accueil des clients avec un salon d'entrée, réception, restaurant et café-bar, complété par des installations essentielles.
- Premier étage: Accueillant deux suites luxueuses, un espace de rangement et un hall élégant.
- Deuxième étage : Montrant une suite présidentielle de 93 mètres carrés, un havre d'indulgence raffinée.
En outre, sept chambres polyvalentes offrent la flexibilité pour servir de bureaux, une bibliothèque, une salle de sport, un sauna et des espaces de rangement. Une terrasse couverte de 81 mètres carrés dans la nouvelle aile enrichit encore la propriété.
Ce n'est pas seulement une résidence, c'est un témoignage unique de l'architecture et de l'emplacement, un havre côtier où le charme historique rencontre la sophistication contemporaine.
Cette magnifique adobe peut être une maison fantastique pour un shiekh ou devenir un boutique-hôtel.
La photo est fournie à titre indicatif seulement.
Réf: RE-AB-O11
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
