Villa 1 900 m² Lovran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale1 900 m² -
Superficie du terrain2 100 m²
Description
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Villa lumineuse entièrement rénovée à Lovran, 1ère rangée de la mer !
Un édifice de charme méticuleusement rénové, mêlant harmonieusement charme d'antan et élégance contemporaine, orne le front de mer de la Riviera d'Opatija. Situé dans le contexte époustouflant de l'Adriatique, ce joyau entièrement rénové présente un design exceptionnel qui intègre parfaitement les anciennes et les nouvelles ailes.
Nichée sur un généreux terrain de 2 100 mètres carrés, la villa déploie sa splendeur à travers différents niveaux :
- Le rez-de-chaussée, le premier étage, le deuxième étage et une nouvelle aile occupent collectivement 773,10 mètres carrés.
- Une terrasse couverte ajoute 81,30 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur. espace.
- Une terrasse ouverte de 12,90 mètres carrés capture l'ambiance côtière.
- Des espaces de rangement et une cuisine bien équipée contribuent 145,11 mètres carrés à l'aménagement fonctionnel.
- li>Le garage, un sanctuaire spacieux pour les véhicules, s'étend sur une superficie impressionnante de 341,00 mètres carrés.
- Un ascenseur assure un accès fluide à toute la propriété et occupe 14,00 mètres carrés.
- Une vaste terrasse, offrant des vues panoramiques, s'étend sur 522,00 mètres carrés.
Au total, ce chef-d'œuvre architectural commande une superficie impressionnante de 1900 mètres carrés.
La configuration interne de la villa est soigneusement structurée :
- Rez-de-chaussée : accueille les invités avec un salon d'entrée, une réception, un restaurant et un café-bar, complétés par les installations essentielles.
- Premier étage : abrite deux suites luxueuses, un espace de stockage , et un hall au design élégant.
- Deuxième étage : présentant une suite présidentielle de 93 mètres carrés, un havre de indulgence raffinée.
De plus, sept chambres polyvalentes offrent le flexibilité pour servir de bureaux, de bibliothèque, de salle de sport, de sauna et d'espaces de stockage. Une terrasse couverte de 81 mètres carrés dans la nouvelle aile enrichit encore la propriété.
Ce n'est pas simplement une résidence ; c'est un témoignage unique de l'architecture et de l'emplacement, un havre côtier où le charme historique rencontre la sophistication contemporaine.
Ce magnifique adobe peut être une maison fantastique pour un shiekh ou devenir un hôtel-boutique.
La photo est fournie à titre indicatif uniquement.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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