Villa 800 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale800 m² -
Superficie du terrain1 650 m²
Description
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Présentant une extraordinaire villa de 1ère ligne posée gracieusement au-dessus de la mer et de la charmante promenade d'Opatija, cette propriété incarne la quintessence de la vie côtière.
Offrant le privilège unique d'un amarrage potentiel juste en face de la villa, elle est entourée d'un jardin méditerranéen captivant, témoignage du talent artistique de la nature. Les vues panoramiques sur la mer se déploient dans une beauté étonnante, créant une symphonie visuelle qui s'harmonise avec la douce accalmie des vagues.
D'une superficie totale d'environ 800 mètres carrés répartis sur trois étages, cette villa déploie toute sa splendeur. avec un design qui fusionne harmonieusement forme et fonction. Chaque niveau dévoile un salon avec cuisine, accompagné de trois à quatre chambres, chacune agrémentée de sa propre salle de bain. L'étendue des terrasses à chaque niveau invite à profiter des vues à couper le souffle qui s'étendent au-delà de l'horizon.
Le terrain généreux, d'une superficie d'environ 1 650 mètres carrés, offre suffisamment d'espace pour la réalisation d'une grande piscine, des moments de loisirs invitants dans l'étreinte de ce sanctuaire côtier.
Dans son état actuel, la villa est dans un état louable, mais la perspective d'une transformation en un véritable havre de paix 5 étoiles vous attend. Avec un investissement envisagé allant de 500 000 à 1 million d'euros, le potentiel de raffinement est vaste, promettant une résidence qui transcende le royaume de l'opulence.
Cette propriété est plus qu'une simple habitation ; c'est une invitation à un style de vie agrémenté par la proximité de la mer, l'attrait d'un havre méditerranéen et une connectivité transparente à toutes les commodités qu'Opatija a à offrir. Fortement recommandé pour une visite personnelle, car cette villa est sur le point de devenir une demeure précieuse où les rythmes de la mer résonnent avec une vie raffinée.
La photo est fournie à titre indicatif uniquement.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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