Une grande villa austro-hongroise se dresse fièrement sur la 1ère ligne de la mer sur Opatija riviera, une incarnation de charme historique datant de sa construction originale en 1904.
Ce joyau architectural, niché au coeur de l'Opatija coasline, s'étend sur 450 mètres carrés et commande un terrain de 2600 mètres carrés, ce qui en fait une perle historique vénérée de la région.
Cette beauté centenaire soigneusement rénovée témoigne de son charme durable, situé dans un jardin luxuriant qui borde la mer, offrant un passage privé à Lundomare. Cette élégante villa néo-italienne de 460m2 déploie sa splendeur, offrant 12 chambres et 12 salles de bains à côté des espaces communs, balcons et terrasses. Son design polyvalent lui ouvre la porte pour servir de résidence privée exclusive ou de charmant mini-hôtel.
Les mérites de cette villa individuelle sont aussi vastes que ses vues imprenables sur la mer. Embracé par un beau parc, il offre un parking accueillant 2-3 voitures, caractérisé par de hauts plafonds, des intérieurs spacieux ornés d'une cheminée, et une rénovation élégante qui respire la vie dans chaque coin. La cuisine équipée, la cave à vin et un ensemble complet d'ameublement et d'équipement ajoutent à l'attrait de la villa.
Enrichir l'ambiance sont des éléments architecturaux spéciaux qui élèvent cette villa à l'état de véritable joyau dans notre collection de première ligne. Il témoigne d'une époque révolue, où l'élégance historique s'entrelace avec un confort actuel, créant un havre qui s'impose comme résidence ou comme un mini-hôtel cher le long du littoral d'Opatija qui rappelle Monaco et la Côte d'Azur.
La photo est fournie à titre indicatif seulement.
Réf: RE-AB-O10
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
