Villa 12 chambres 460 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres12 -
Salles de bains12 -
Superficie totale460 m² -
Superficie du terrain2 600 m²
Description
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Une grande villa austro-hongroise se dresse fièrement sur la 1ère ligne de mer de la Riviera d'Opatija, une incarnation du charme historique datant de sa construction originale en 1904.
Ce joyau architectural, niché au cœur de la côte d'Opatija, s'étend sur 450 mètres carrés et domine un terrain de 2600 mètres carrés, ce qui en fait une perle historique vénérée de la région.
Cette beauté centenaire soigneusement rénovée témoigne de son attrait durable, située dans un jardin richement décoré qui borde la mer, offrant un passage privé vers Lundomare. Cette élégante villa néo-italienne de 460 m² déploie sa splendeur, offrant 12 chambres et 12 salles de bains ainsi que des espaces communs, des balcons et des terrasses. Son design polyvalent lui permet de servir de résidence privée exclusive ou de mini-hôtel de charme.
Les mérites de la villa sont aussi vastes que sa vue imprenable sur la mer. Entourée d'un magnifique parc, elle offre un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures, caractérisé par de hauts plafonds, des intérieurs spacieux ornés d'une cheminée et une rénovation élégante qui donne vie à chaque recoin. La cuisine équipée, la cave à vin et un ensemble complet de meubles et d'équipements ajoutent à l'attrait de la villa.
L'ambiance est enrichie par des éléments architecturaux spéciaux qui élèvent cette villa au rang de véritable joyau de notre collection de première ligne. Elle témoigne d'une époque révolue, où l'élégance historique se mêle au confort moderne, créant un havre de paix qui invite à la résidence ou à devenir un mini-hôtel apprécié le long du littoral pittoresque d'Opatija qui rappelle Monaco et la Côte d'Azur.
La photo est fournie à titre indicatif uniquement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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